Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛЬ – Акционерное общество “Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений” (АО “ЦНИИПромзданий”)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

4 УТВЕРЖДЕН Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 сентября 2017 г. N 1222/пр и введен в действие с 16 марта 2018 г.

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)

6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕВ случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Этапы проведения исследования системы

Оборудование для проведения дезинфекции включает в себя:

• щеточные машины, инструменты для ручной и автоматической механической чистки налета;
• вакуумные фильтрующие машины;
• пневматические, электрические распылители;
• парогенераторы, пылесосы.

Выбор оборудования для дезинфекции вентиляционных систем определяется степенью и природой загрязнения.

Эффективно проведение автоматической сухой очистки, совмещенной с распылением дезрастворов. Для этого существуют специальные насадки на щеточную машину дезораспылитель с баллоном. Один такой комплект способен очистить и обеззаразить вентканал длиной до 40 м в один проход.

Для очистки вентканалов в пекарнях, предприятиях общественного питания используют моющие щеточные машины. Они комплектуются щетками разной жесткости, начиная с абразивных. Мытье осуществляется с подачей щелочных растворов. Для дезинфекции на такое оборудование достаточно поставить соответствующее сопло.

Исследование систем воздухообмена в зданиях на предмет загрязнения проводится в несколько этапов:

• 1 этап — документальный. На этом этапе осуществляется проверка паспортов систем вентиляции и кондиционирования воздуха, в ходе которой определяется соответствие проектной документации.
• 2 этап — фактическая проверка. На этом этапе осуществляется замер основных параметров микроклимата внутри систем (температура, мощность потока воздуха, влажность), визуальный осмотр и определение степени загрязнения всех компонентов системы вентиляции и кондиционирования (мусор и неорганические отложения, плесень и другие органические образования). На этом этапе проводится сбор необходимого материала из системы вентиляции и кондиционирования и отправка его на лабораторные исследования.
• 3 этап — молекулярное исследование в лаборатории. Весь материал, который собран в ходе исследования, проверяется в лабораториях на наличие бактерий, микробов, условно-патогенной микрофлоры. Проводится оценка эффективности обеззараживания и ранее проведенного мероприятия по чистке и дезинфекции систем.
• 4 этап — анализ результатов и решение на проведение необходимых мероприятий. На этом этапе результат исследования оформляется в форме акта, в котором указываются какие санитарно-эпидемиологические исследования проведены с заключением на соответствие или несоответствие установленным нормам.

Проведение очистки и дезинфекции систем кондиционирования и вентиляции, исходя из материалов обследования и оценки санитарного состояния, осуществляется одним из методов, которые будут рассмотрены в следующей части статьи.

При проведении исследования, и работ по очистке и дезинфекции должна использоваться проверенная аппаратура, прошедшая в установленном порядке государственную регистрацию

Обнаруженные в ходе исследования загрязнения можно разделить на четыре типа:

• скопление пыли и грязи, которые образуются в ходе эксплуатации систем воздухообмена;
• массивный мусор, который появляется при проведении монтажа вентиляционных каналов, либо вследствие умышленного загрязнения человеком;
• паразитирующие загрязнения – это грибок, плесень и другие бактерии, которые возникли благодаря воссоздавшемуся микроклимату внутри системы;
• жировые отложения, которые возникают в результате оседания пара, образованного при приготовлении пищи.

Таким образом, определив характер загрязнения выбирается метод очистки системы.

После определения необходимого перечня мероприятий должна быть составлена смета работ, где подробно расписаны все выполняемые действия по очищению воздухообменных систем здания.

Проведение очистки и дезинфекции должно быть спланировано заранее. Жители домов, сотрудники зданий должны быть заранее предупреждены о сроках и времени проведения этих работ, а также ознакомлены с мерами предосторожности.

Съемные компоненты системы вентиляции и кондиционирования (решетки, насадки, сопла, сетки, диффузоры и другие) должны быть демонтированы на время проведения работ. При этом их чистка выполняется механическим способом вручную, после чего наносятся дезинфицирующие средства.

Чтобы ознакомиться с оборудованием для чистки вентиляции, переходите, пожалуйста, по этой ссылке.

Устройства, регулирующие перемещение воздуха в системе (клапана, заслонки), необходимо чистить без демонтажа. Для этого в системе предусмотрены специальные «инспекционные двери».

После того как очистные работы закончены и система воздухообмена приведена в норму, обязательно нужно дать высохнуть поверхностям оборудования и воздушных путей. Включение системы при наличии влажности может повлечь ее вывод из строя

Стоит помнить, что проведение работ по очищению и дезинфицированию систем воздухообмена должно осуществляться под непосредственным руководством инженера по вентиляции и ответственного за эксплуатацию этих систем.

Для чистки испарительного блока используемых бытовых кондиционеров необходимо выполнить следующую последовательность действий:

• отсоединить внешнюю крышку;
• извлечь воздушный и угольный фильтры – воздушный обработать раствором, а угольный заменить;
• выполнить механическую чистку радиаторной решетки и элементов накопителя конденсата.

Чистка внутренней поверхности корпуса кондиционера и камеры смешения осуществляется через предусмотренные сервисные двери. Разборка местных кондиционеров должна производиться в соответствии с инструкцией по ремонту и эксплуатации.

Каждый этап проведения чистки документируется и указывается в итоговом отчете выполненных работ.

10.1 Контроль качества выполнения текущего и капитального ремонта СВК, проводимого собственными силами и подрядными организациями, осуществляют инженерно-технические работники группы эксплуатации СВК.

10.2 Обязанности сотрудников, на которых возложен контроль качества ремонта СВК, заключаются в следующем:- разработка технического задания на выполнение проектно-сметной документации;- проверка проектно-сметной документации на соответствие техническому заданию;- своевременная передача проектно-сметной документации подрядчику;

– контроль авторского и проведения технического надзора при проведении ремонтных работ;- участие совместно с подрядчиком в составлении по ходу ремонта актов на скрытые работы;- выявление совместно с представителями подрядной организации дополнительных работ, не предусмотренных проектом или сметой;- повседневный контроль качества работ и соблюдения графика проведения ремонтных работ с занесением своих замечаний и предложений в журнал учета работ;

– проверка и подтверждение соответствующими актами качества выполнения ремонтных и монтажных работ;- контроль правильного применения расходных материалов в соответствии с проектными решениями;- контроль соответствия (сертификации) материалов, применяемых при проведении ремонтных работ;- проверка соответствия складирования материалов производителями работ требованиям, предъявляемым к их транспортированию и хранению, правильного использования выделенных им площадей. Расположение мест под складирование необходимо согласовать с руководителем СЭ.

10.3 Сотрудники, осуществляющие контроль качества ремонта, имеют право:- давать предписания на переделку некачественно выполненных видов работ;- при подрядном способе проведения ремонтных и монтажных работ представлять предложения руководству на удержание денежных средств, выплаченных за работы, выполненные с отступлениями от проекта или при некачественном выполнении работ;

в случае систематических нарушений вносить предложения о прекращении договорных отношений;- при проведении ремонтных работ своими силами ходатайствовать перед руководством о привлечении к административной или материальной ответственности работников, допустивших некачественное выполнение работ;- в случае систематических нарушений вносить предложения руководству комплекса о прекращении ремонтных работ, выполняемых подрядными организациями.

10.4 Работники, осуществляющие контроль качества выполнения ремонтных работ, принимают участие в их приемке и несут ответственность:- за соответствие проведенных работ требованиям технических условий и проектно-сметной документации;- соблюдение правил проведения ремонтных и монтажных работ;- правильность оформления к оплате объемов и стоимости выполненных работ;- правильность отражения в журнале работ отступлений от проекта и технических условий.

ПРИКАЗ

от 12 августа 2004 года N 107

Об организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования

По материалам Госсанэпиднадзора эпидемиологическая ситуация в г.Москве продолжает оставаться напряженной.Отмечается рост инфекционной заболеваемости с воздушно-капельным (аэрозольным) механизмом передачи. Анализ представленных данных свидетельствует, что почти 90% случаев инфекционных заболеваний приходится на воздушно-капельные инфекции.

В группе инфекций с воздушно-капельным механизмом передачи 95% занимают болезни, недостаточно эффективно поддающиеся воздействию средств специфической профилактики – грипп и особенно острые респираторные вирусные инфекции.При этом ущерб, причиненный только этими двумя инфекционными заболеваниями в г.

Москве в год, в среднем, составляет 4-5 млрд.рублей.В городе велика вероятность распространения новых инфекционных заболеваний с воздушно-капельным механизмом передачи (атипичная пневмония, птичий грипп и т.д.).Современные многоэтажные административно-общественные здания, промышленные сооружения и другие места массового скопления людей, представляя собой зоны повышенной аэробиологической опасности, являются потенциально опасными местами распространения инфекций с воздушно-капельным механизмом передачи.

Собственники, управляющие, наниматели, арендаторы, другие пользователи помещений не всегда обеспечивают проведение работ по очистке и дезинфекции систем кондиционирования и вентиляции воздуха.На сегодняшний день наиболее эффективным способом предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний, передающихся воздушно-капельным (аэрозольным) путем, не управляемых средствами специфической профилактики, является обеззараживание воздуха, подаваемого в помещения на основе современных ультрафиолетовых технологий, а также своевременная очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Руководствуясь Федеральным законом от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”, постановлениями Правительства Москвы от 30.12.2003 N 1065-ПП “О совершенствовании организации и проведения дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных мероприятий на объектах города Москвы” и от 11 мая 2004 года N 289-ПП “О Целевой среднесрочной программе “Повышение экологической и эпидемиологической безопасности на городских объектах и в местах массового скопления людей на основе современных ультрафиолетовых технологий обеззараживания воды и воздуха (2005-2007 годы)”,

Введение

Настоящий свод правил разработан в соответствии с требованиями федеральных законов от 29 декабря 2014 г.* N 190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” [1], от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” [2], от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” [3] и с учетом положений федерального закона от 28 ноября 2011 г.

N 337-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” [4] в части требований к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.________________* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: от 29.12.2004 г. – Примечание изготовителя базы данных.

Особенности очистки вентиляции от жира

В некоторых случаях естественная система вентиляции не справляется с повышенной нагрузкой, и приходится устанавливать более мощную принудительную вентиляцию. Особенно это актуально для помещений, которые используются для обработки пищевых продуктов или приготовления пищи: производственных цехов или кухонь в домах и квартирах.

В случаях незначительного загрязнения чистка вентиляции от жира может быть проведена с помощью моющих средств и теплой воды, в более запущенных случаях можно использовать и радикальные методы вроде замачивания деталей вытяжки в средстве для очистки сливных труб. Однако все это касается наружных деталей, для доступа к которым не нужно демонтировать систему вентиляции. В более сложных случаях очистка вентиляции от жира должна проводиться профессионалами с соблюдением всех норм и требований.

Чтобы кухонная вытяжка блестела снаружи, достаточно усилий хозяйки, но к внутренним элементам следует допускать профессионалов.

Некоторые варианты очистки предусматривают демонтаж вентиляционной системы, но чистка вентиляции в квартире в подобных жестких мерах не нуждается. С помощью самых простых приспособлений можно попробовать прочистить вентиляционный ход из квартиры до главного вентхода. Обнаруженные на этом участке мусор и пыль можно удалить с помощью пылесоса.

Чистку вентиляции в квартире можно проводить самыми простыми приспособлениями

Важно! В главном воздуховоде могут находиться не только пыль и мусор, но и менее приятные обитатели вроде мышей, крыс, ос и тараканов

Соблюдайте осторожность и старайтесь не потревожить их

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил устанавливает правила эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий (сооружений) различного функционального назначения.

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования воздуха особо опасных и технически сложных объектов, расположенных на территории, где возможны опасные техногенные воздействия и природные процессы и явления, в том числе в сейсмических районах (от 7 до 9 баллов), объектов культурного наследия.

1.3 Настоящий свод правил не распространяется на системы:- вентиляции и кондиционирования воздуха защитных сооружений гражданской обороны; сооружений, предназначенных для работ с радиоактивными веществами, источниками ионизирующих излучений; объектов подземных горных работ и помещений, в которых производятся, хранятся или применяются взрывчатые вещества;

Этапы проведения исследования системы

Статистические данные Всемирной организации здравоохранения свидетельствуют о том, что в помещениях с грязной вытяжкой воздух в десять раз токсичнее уличного и в шесть грязнее его. Правильно проведенная дезинфекция систем вентиляции освобождает от жировых, грязевых и других отложений. Происходит она в три этапа.

Осмотр воздуховодов. На начальном этапе специалисты «Вент-очистки» проводят инспекцию всех воздуховодов. Для этого применяются специальные устройства видеонаблюдения, чтобы установить степень загрязнения и состояние самой вытяжки. Основные загрязнители: грязь, пыль и жир. Последний свойственен заведениям общественного питания, предприятиям пищевой промышленности, ресторанам и кафе, поэтому дезинфекция воздуховодов — крайне необходимое мероприятие.

Чистка вентиляционных конструкций

Чтобы правильно подобрать способ проведения санитарной обработки систем вентиляции, берется во внимание тип канала вытяжки и загрязнений. Есть три основных способа очистки:механический (применяются вакуумный насос и щеточная машина);химический (к отверстию конструкции вытяжки подсоединяется вакуумный насос, все другие отверстия проходят герметизацию, а в сам канал распыляется химический аэрозоль);комбинированный (сперва происходит механическая очистка, а потом применяются чистящие средства и устройство высокого давления).

Первые два способа имеют наиболее доступную цену. Проведение дезинфекции приточно-вытяжной вентиляции имеет свои особенности, которые обусловлены ее конструкцией. Сперва проводится изучение документации конструкции (паспорт, чертеж и журнал эксплуатации и ремонта), после этого монтируются сервисные люки, соответствующие размерам воздуховодов. В процессе задействованы пылеводососы профессионального характера с использованием экстракторов для сбора воды и пыли.

Выполняется дезинфекция системы приточной вентиляции и вентиляторных элементов смешанным типом — протирание и орошение. Для остальных элементов конструкции применяется холодный туман из раствора дезинфектанта.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:ГОСТ 12.1.003-2014 Система стандартов безопасности труда. Шум. Общие требования безопасностиГОСТ 12.1.005-88 Система стандартов безопасности труда. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоныГОСТ 12.1.

036-81 Система стандартов безопасности труда. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданияхГОСТ 17.2.3.01-86 Охрана природы. Атмосфера. Правила контроля качества воздуха населенных пунктовГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещенияхГОСТ 31532-2012 Энергосбережение.

Энергетическая эффективность. Состав показателей. Общие положенияГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состоянияГОСТ Р ЕН 355-2008 Система стандартов безопасности труда. Средства индивидуальной защиты от падения с высоты. Амортизаторы. Общие технические требования.

Методы испытанийГОСТ Р ЕН 362-2008 Система стандартов безопасности труда. Средства индивидуальной защиты от падения с высоты. Соединительные элементы. Общие технические требования. Методы испытанийГОСТ Р ЕН 363-2007 Система стандартов безопасности труда. Средства индивидуальной защиты от падения с высоты.

Страховочные системы. Общие технические требованияГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционированияГОСТ Р 53299-2013 Воздуховоды. Метод испытаний на огнестойкостьСП 5.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические.

Нормы и правила проектирования (с изменением N 1)СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасностиСП 50.13330.2012 “СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий”СП 51.13330.2011 “СНиП 23-03-2003 Защита от шума”СП 59.13330.2016 “СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”СП 60.13330.

2016 “СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха”СП 61.13330.2012 “СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов” (с изменением N 1)СП 68.13330.2011 “СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения”СП 73.13330.2012 “СНиП 3.05.

01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий”СП 112.13330.2011 “СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений”СП 131.13330.2012 “СНиП 23-01-99* Строительная климатология” (с изменением N 2)СП 255.1325800.2016 “Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения”СанПиН 2.1.2.

2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещенияхСанПиН 2.1.3.2630-10 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельностьСанПиН 2.2.4.548-96 Гигиенические требования к микроклимату производственных помещенийСанПиН 2.4.1.

3049-13 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организацийПримечание – При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных стандартов (сводов правил и/или классификаторов) в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты” за текущий год.

Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия).

Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил можно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

Предлагаем ознакомиться Монтаж промышленной вентиляции в шахтах

Видеокамера, прикрепленная к роботу для чистки вентиляции, обследует каждый метр воздуховодов, обнаруживает заторы, завалы и наиболее запыленные места. Робот для чистки вентиляции, оснащенный еще и прожектором, едет по воздуховоду и передает информацию на монитор компьютера. Определяется степень загрязненности и проводится чистка системы вентиляции.

Перед чисткой вентиляции робот берет пробы с поверхностей венканалов. Смывы исследуются в лаборатории, где частенько обнаруживаются возбудители туберкулеза, золотистый стафилококк и споры плесени. Стафилококк очень опасен для ресторанов и кафе, где, попав в пищу, может вызвать массовые отравления. Поэтому кроме чистки системы вентиляции необходима будет и дезинфекция.

Комплексная очистка крупных вентиляционных систем включает в себя:

• очистку вентиляционных шахт и камер;
• очистку лопастей приточно-вытяжных вентиляторов;
• очистку воздуховодов особо крупных диаметров;
• удаление грязи со стенок вентканалов малых диаметров;
• замену фильтров.

Профилактические чистки необходимы для поддержания рабочего состояния механических систем вытяжной вентиляции. В некоторых случаях необходимо разобрать воздуховоды для лучшей очистки отдельных участков или устанавливать лючки.

Если вентиляция оснащена инспекционными окошками и проемами, возможна безразборная чистка.

Виды оборудования для чистки вентиляции:

• электромеханические установки;
• вакуумные высокого давления установки;
• промышленные пылесосы;
• установки с турбинами и пневмоприводом для щеток;
• оборудование для обработки вентканалов химическими реактивами;
• фильтрационные установки.

При механическом способе чистки вентиляционных каналов применяются промышленные пылесосы, установки на сжатом воздухе, чистящие механизмы.

Очистка вентканалов

доступ в вентканалы через лючки

Вентиляционные системы крупных предприятий обычно состоят из воздуховодов большого диаметра, находящихся на высоте, поэтому очистные работы представляют определенные сложности. В некоторых случаях чистка проводится обычными щеточными механизмами с увеличенными щетками. Иногда же прямо в канал спускаются люди в защитных костюмах и масках со специальными пылесосами. В некоторых случаях сооружаются строительные леса для проникновения в воздуховоды, а в их стенках проделываются люки.

Химический метод основан на воздействии веществ на пылегрязевые отложения в стенках воздуховодов. Реактивы растворяют жир, сажу, копоть. При этом используются профессиональные чистящие вещества, недоступные в розничной продаже.

Под общим названием систем вентиляции медицинских учреждений подразумеваются бытовые и крышные кондиционеры, сплит-системы, в том числе мультизональные. Вентиляция и кондиционирование медицинских учреждений, стационаров и больших поликлиник чаще всего бывает приточно-вытяжного типа. В маленьких частных клиниках и центрах допускается установка малогабаритных кондиционирующих устройств.

Кто имеет право выполнять эту работу? Если в условиях офисов и жилых зданий многие ограничиваются вызовом сотрудников компании, установивших систему, то в больницах и поликлиниках эту работу должны выполнять специалисты, оснащенные специальным оборудованием и химическими средствами. Также, по обновленным условиям СанПиНа, для дезинфекционных работ предприятию или ИП требуется лицензия на данный вид деятельности.

В некоторых случаях чистку и дезинфекцию проводят разные организации. Если для предварительной гигиенической части приглашается одна компания, то для проведения работ по очистке можно обратиться за услугой в местное управление Роспотребнадзора, или СЭС, по старому названию.

12 Основные положения по технике безопасности при эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха

5.1 Настоящий свод правил устанавливает необходимые требования к эксплуатации СВК по выполнению проектных и нормативных параметров, обеспечивающих благоприятные для человека условия в производственных, жилых, общественных и административно-бытовых зданиях (сооружениях), и в соответствии с [3], [5], СП 255.

1325800, СП 50.13330, СП 59.13330 следующее:- механическую безопасность;- пожарную безопасность;- безопасность при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;- безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях (сооружениях);- безопасность для пользователей зданиями (сооружениями);

5.2 В течение всего срока эксплуатации зданий (сооружений) должны быть обеспечены предусмотренные проектными решениями:- взрывопожаробезопасность СВК в соответствии с [2];- параметры микроклимата и предельно допустимая концентрация вредных веществ в воздухе в жилых помещениях, общественных зданиях (административно-бытовых), в зданиях с большим пребыванием людей (торгово-развлекательные комплексы, кинотеатры, спортивные сооружения) в соответствии с ГОСТ 30494, СанПиН 2.1.2.

2645, СанПиН 2.1.3.2630, СанПиН 2.4.1.3049;- параметры микроклимата, нормируемое качество воздуха и предельно допустимая концентрация вредных веществ в воздухе в рабочей зоне в зданиях любого назначения в соответствии с СП 60.13330, СП 131.13330, ГОСТ 12.1.005, ГОСТ 30494, СанПиН 2.2.4.548; СанПиН 2.1.2.2645;

– уровни шума и вибрации при работе оборудования СВК в соответствии с СП 51.13330, ГОСТ 12.1.003, ГОСТ 12.1.036, СП 60.13330, [10], [11], для систем аварийной вентиляции согласно ГОСТ 12.1.003 шум не более 110 дБА, импульсный шум – не более 125 дБА;- обеспечение пожарной безопасности в соответствии с [2], СП 5.

5.3 Основными технологическими задачами СЭ при обслуживании СВК являются:- содержание систем в работоспособном и технически исправном состоянии в соответствии с СП 73.13330;- проведение надзора за техническим состоянием и значениями контролируемых параметров;- проведение ремонтных и наладочных работ;

– соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности;- выполнение требований доступности и ремонтопригодности оборудования;- обеспечение энергосбережения и энергетической эффективности систем в соответствии с ГОСТ 31532;- регулярная поверка контрольно-измерительных приборов.

12.2 Руководством организации, выполняющей работы, должны быть разработаны и согласованы инструкции и указания по охране труда [13, главы 14, 15].

12.3 Указанные инструкции должны быть доведены до сотрудников, занятых на работах по ремонту и эксплуатации СВК зданий (сооружений).

12.4 Выполнение мероприятий по технике безопасности возлагается на администрацию организации, осуществляющей ремонт, которая обязана обеспечивать рабочих спецодеждой и обувью, а также средствами индивидуальной защиты в соответствии с действующими нормами и характером выполняемой работы.

12.5 Индивидуальные средства защиты должны быть проверены, а рабочие проинструктированы о порядке пользования ими. Рабочие, не имеющие или не применяющие необходимой спецодежды, спецобуви и средств индивидуальной защиты, к работе не допускаются.

12.6 Рабочих, вновь принятых в штат организации, осуществляющей проведение работ по эксплуатации или ремонту СВК, отсутствовавших на рабочем месте более одного месяца или переведенных на новый вид работы, следует допускать к работе только после прохождения вводного инструктажа по технике безопасности и инструктажа непосредственно на рабочем месте.

Инструктаж на рабочем месте проводят не реже одного раза в квартал, с фиксацией подписью получившего его в специальном журнале. При изменении условий работы, нарушении рабочим правил техники безопасности, аварии или несчастном случае должен проводиться внеплановый инструктаж. Проведение любого вида инструктажа следует регистрировать в специальном журнале.

12.7 Страховочные привязи, выдаваемые рабочим, проводящим работы по установке и ремонту воздуховодов, расположенных на фасадах, должны соответствовать ГОСТ Р ЕН 362, ГОСТ Р ЕН 363.

12.8 Страховочные канаты и предохранительные пояса необходимо проверять перед каждым применением. Страховочные канаты необходимо испытывать в соответствии с ГОСТ Р ЕН 355.

12.9 Работы на кровле должны быть организованы по наряду-допуску.

12.10 Во время гололеда, густого тумана, ветра силой 6 баллов и более, а также во время дождя и снегопада все виды работ, выполняемых на высоте, проводить запрещается.

12.11 При проведении ремонтных работ подъем материалов вручную на кровлю не допускается. Все материалы (в том числе и незначительные по массе) должны подниматься только средствами механизации.

12.12 Проведение работ в двух или более ярусах по одной вертикали без защитных устройств не допускается.

12.13 Проводить какие-либо работы или находиться в зоне, над которой ведется демонтаж или монтаж конструкций, независимо от наличия защитных устройств не допускается.

12.14 На всех опасных участках ремонтируемого здания, у машин и механизмов и в других местах, где это требуется по условиям работы, следует вывешивать плакаты и предупредительные надписи.

12.15 Участки ремонта должны быть обеспечены площадками и зонами для складирования материалов и оборудования, проведения работ и упорядоченного складирования разбираемых оборудования и материалов.

12.16 Верхолазными считаются работы, выполняемые на высоте более 5 м. Лица моложе 18 лет к верхолазным работам не допускаются,

12.17 При капитальном ремонте или замене воздуховодов, расположенных на фасадах перед наружными дверными проемами, следует устраивать сплошные защитные козырьки с наклоном 20°, выступающие от поверхности стены не менее чем на 2 м, а при наличии лесов – за габарит их ширины на 1 м.

12.18 Если в ходе ремонтных работ возникли условия, угрожающие пребыванию людей в зоне ремонта, необходимо немедленно удалить людей, поставить ограждения и принять срочные меры для устранения опасности.

12.19 При капитальном ремонте СВК должны быть оборудованы санитарно-бытовые помещения (гардеробные, комнаты для приема пищи, помещения для обогрева рабочих в холодное время года и сушки одежды и обуви, умывальные, душевые, туалеты, помещения для личной гигиены женщин). Для санитарно-бытового обслуживания рабочих могут использоваться соответствующие помещения или передвижные инвентарные фургончики. На каждом объекте ремонта должна быть аптечка с обязательным набором средств для оказания первой помощи пострадавшим от несчастного случая.

12.20 При проведении ремонтных работ на СВК необходимо соблюдать требования безопасности в соответствии с [6], а также специальные правила техники безопасности, составленные применительно к разновидностям электроустановок и учитывающие конкретные условия каждого рабочего места, вид и другие особенности работы [7], [8].

12.21 В зависимости от условий эксплуатации и окружающей среды безопасными являются следующие напряжения:- 65 В – в помещениях без повышенной опасности;- 36 В – в помещениях с повышенной опасностью;- 12 В – в особо опасных помещениях.

12.22 Руководители ремонтных работ совместно с администрацией объекта, на котором проводят работы, обязаны разработать мероприятия, обеспечивающие безопасность проведения работ.

12.23 Ответственность за обеспечение охраны труда при ремонтных работах на объекте несет подрядчик и администрация объекта в соответствии с оговоренными между ними условиями договора.

12.24 Ответственность за соблюдение требований по охране труда при выполнении ремонтных работ хозяйственным способом возлагается на работников, непосредственно руководящих проведением работ.

В чем заключается опасность

13.2 В процессе эксплуатации здания (сооружения) необходимо контролировать соответствие пожарно-технических характеристик конструкций и оборудования СВК требованиям разделов 6 и 7 СП 7.13130.2013. Материалы, применяемые при ремонте и переоборудовании СВК, должны иметь сертификаты соответствия пожарной безопасности.

13.3 При выполнении реконструкции, капитального ремонта зданий (сооружений) разрешается сохранять существующие СВК, если они соответствуют требованиям разделов 6 и 7 СП 7.13130.2013.

13.4 При капитальном ремонте СКВ и/или устройстве в эксплуатируемом здании дополнительной местной вентиляции специалисты инженерной группы СЭ должны контролировать выполнение следующих требований в соответствии с СП 7.13130:- недопустимо объединять воздухоприемные устройства наружного воздуха для систем общеобменной или местной вентиляции с воздухоприемными устройствами приточной противодымной вентиляции, за исключением случаев, указанных в пункте 6.4 СП 7.13130.2013;

– воздуховоды с нормируемыми пределами огнестойкости должны быть защищены огнезащитными материалами или составами для обеспечения заданного предела огнестойкости;- в качестве уплотнителей разъемных соединений воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости должны быть применены негорючие материалы;

– элементы крепления воздуховодов должны иметь предел огнестойкости, не менее чем у воздуховодов;- места проходов воздуховодов через строительные конструкции (в том числе возводимые при капитальном ремонте здания) должны быть уплотнены негорючими материалами с нормируемым пределом огнестойкости;- правила присоединения поэтажных воздуховодов к вертикальному или горизонтальному коллектору должны соответствовать пункту 6.10 СП 7.13130.2013.

13.5 Капитальный ремонт и устройство противодымной вентиляции следует выполнять по проекту, разработанному специализированной организацией. При проведении ремонтных работ специалисты инженерной группы СЭ должны контролировать соблюдение требований раздела 7 СП 7.13130.2013.

13.6 Ежедневный надзор за противопожарными функциями систем вентиляции заключается в проверке их безотказности:- отключения общей и местной вентиляций при пожаре;- закрытия противопожарных нормально открытых клапанов при пожаре;- включения системы противодымной вентиляции при пожаре.В зданиях (сооружениях), оснащенных станциями автоматического пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией, необходимо проводить мониторинг их работоспособности.

13.7 Надзор за системой противодымной вентиляции, обеспечивающей ограничение распространения продуктов горения в помещения зданий (сооружений) и на пути эвакуации людей при возгорании, осуществляется:- за работоспособностью дымоприемных устройств;- исправным состоянием дымовых шахт с дымовыми клапанами;

13.8 В случае обнаружения любых неисправностей оборудования, выявленных при надзоре за системами вентиляции по 8.6 и 8.7, следует незамедлительно принять меры по их устранению, при необходимости, с привлечением специализированной организации.

Воздуховод до и после очистки

Осмотр

Первичный осмотр подразумевает визуальное выявление загрязнений на поверхности воздуховода. Иногда на этом этапе достаточно невооруженного человеческого взгляда. Но в более трудных ситуациях уже на этом этапе необходимо прибегнуть к помощи специалистов, которые проведут осмотр с помощью системы видеонаблюдения.

Прибор для видеоинспекции воздуховодов

Очистка

Цельочистки воздуховодов системы вентиляции — удалить видимые загрязнения и наросты на внутренней поверхности воздуховода, с которыми соприкасается воздух при своем движении. Существует несколько способов очистки воздуховодов, выбор каждого из которых обуславливает типом вентиляционной системы, уровнем ее загрязнения, персональными требованиями заказчика и его финансами.

Непосредственная очистка системы вентилирования и кондиционирования

Дезинфекция вентиляционных систем и очистка проводится методом влажной либо сухой уборки в зависимости от вида основного загрязнителя.

Очистка воздушных каналов может проводиться двумя методами:

1. Механическим

   Если очищается вентиляция на территории корпоративных и промышленных помещений, то специально нанятая бригада производит очистку поверхности системы с помощью специальных моющих пылесосов и щеток, распространен также метод нанесения сжатого воздуха на загрязнение.

2. Химическим

   Предусматривает применение химических веществ, которые входят в специализированные очищающие и дезинфицирующие средства, для борьбы с загрязнениями. Именно химический способ наиболее востребован в домашней сфере, так как он наиболее прост.

Если вы используете средство для очистки в домашних условиях, стоит четко придерживаться положений инструкции, написанной на препарате

Особое внимание стоит уделить собственной защите, так как подобные препараты довольно агрессивны и могут негативно повлиять на кожные покровы, органы дыхания и зрения.

«Совет: для недопущения выхода системы из строя после проведения очистных работ, обратите внимание на то, чтобы внутренние части вентилятора либо кондиционера были абсолютно сухими, не допускается наличие даже малого количества водных масс»

Процедура очистки кондиционера и вентиляционной системы включает следующие нюансы:

1. При проведении очистки и дезинсекции устройств, с помощью которых осуществляется регулировка потока воздушных масс в системе (дроссель-клапан), проводить демонтаж последних необязательно, допускается проведение работ через специальные инспекционные дверцы;
2. Очистка внутренних узлов системы вентилирования также производится через сервисные двери без необходимости демонтажа системы;
3. Для более эффективной очистки вентиляционных решеток их снимают и погружают на некоторое время в специальный раствор;
4. Очистка системы кондиционирования производится полностью в разобранном состоянии.

При сухой очистке специалисты с помощью специального «ершика» снимают пыль с внутренних каналов воздуховода. После завершения процедуры снятое загрязнение собирается с помощью специального пылесоса. Сухой очистки может быть недостаточно в случае, если система загрязнена не только пылью, но и жировыми отложениями. В этом случае принято использовать способ механической очистки с последующим нанесением дезинфицирующего средства.

Проводить дезинфекцию вентиляции и очистку вентиляции лучше в следующей последовательности:

• осуществляется демонтаж верхней крышки системы;
• производится демонтаж встроенных фильтров. Если в системе используется воздушный фильтр, его либо заменяют на новый, либо проводят механическую очистку и последующую дезинфекцию в специальном растворе. Угольный фильтр утилизируют и заменяют на новый;
• проводится непосредственная очистка воздуховодов и радиаторной решетки кондиционера. Метод выбирается в зависимости от сложности загрязнения;
• после проведения очистки наносится специальный дезинфицирующий раствор;
• система готова к работе только после полного высыхания.

Ответственность за своевременную очистку и дезинфекцию системы вентилирования и кондиционирования на территории промышленных и коммерческих заведений несет администрация организации.

После проведения очистных работ обязательно проводится визуальный осмотр системы на наличие загрязнений, а также берутся пробы для проведения лабораторного анализа. Система считается чистой в случае, если пробы не выявили никаких загрязнений, опасных для организма человека.

Способы чистки

Прежде всего стоит отметить, что проведение работ связанных с очищением воздушных систем в зданиях стоит доверить профессионалам.

Работы с использованием дезинфицирующего средства должны четко соответствовать алгоритму проведения в соответствии с инструкциями (нормы расходования химического средства, способ и порядок его применения), растворы должны готовиться только в тех помещениях, в которых проведена приточно-вытяжная вентиляция.

Существует несколько методов проведения чистки систем. Рассмотрим их далее.

Считается простым методом, потому является самым распространенным. Он заключается в использовании специального прибора: электрической или пневматической щеточной машины на пульте управления.

Для проведения механической чистки понадобиться дорогостоящее оборудование: машина для сухой чистки, набор насадок для нее, промышленные пылесосы. Стоимость машины для сухой чистки в зависимости от производителя колеблется в районе 600 – 850 тысяч рублей. У специалистов по чистке в обязательном порядке имеется полностью укомплектованный набор

Подобрав необходимую по диаметру щетку, устройство внедряется в отдушину и проталкивается внутрь канала. С помощью давления или электричества, управляемая пультом, машина осуществляет механическую чистку внутренних стенок вентиляции.

Для удаления снятой со стенок грязи используются промышленные пылесосы. После проведения такой чистки появляется возможность оценить наличие на стенках заражения плесенью или грибком.

Этот способ используется для дезинфекции каналов вентиляции с помощью применения химических реагентов, которые расщепляют грязь, уничтожают грибок и плесень.

После проведения химической чистки в обязательном порядке необходимо промыть и полностью удалить химический реагент из вентиляционного канала.

Это весьма эффективный способ, однако он может применяться не во всех зданиях. Так, его нельзя использовать в школах и детских садах, в медицинских учреждениях.

Внутреннюю поверхность воздуховода запрещено чистить с применением воды и химических реагентов на основе концентрированных растворов, которые содержат в своем составе щелочь или кислоту. Вода и пар применяются только для очистки каналов воздуховодов кухонных систем вентиляции и то лишь при полной их разборке

Стоит помнить, что для осуществления работ по уничтожению вредоносных микроорганизмов с использованием химических растворов, необходима специальная лицензия, которая имеется у всех официально зарегистрированных компаний, предоставляющих услуги по чистке систем вентиляции.

Предлагаем ознакомиться Дизайн кухни с вентиляционным коробом, выступом и шахтой в углу – фото проекты в п 44

Этот метод считается самым безопасным и экологичным, однако он требует больших финансовых затрат.

Суть метода заключается в чистке всей системы при помощи холодного тумана или кристаллов сухого льда. Нагнетающие генераторы загоняют внутрь системы холодный компонент и в результате его воздействия происходит обеззараживание воздуховода, уничтожение грибка, бактерий и иных паразитов.

После отмены обязательного лицензирования работ с системами вентилирования и отопления появилось много компаний, которые предлагают всем услуги по очистке, в медицинских учреждениях в том числе. Если в небольших офисах или торговых точках еще можно рискнуть, то в больнице или поликлинике подобная неосмотрительность недопустима.

В первую очередь, следует узнать статус компании – официально работающая, имеющая допуск, лицензию, или это просто вольнонаемные рабочие. Привлекать специалистов необходимо лишь на основе заключенного договора с перечнем услуг. Что немаловажно – ответственному за санитарно-эпидемиологическую обстановку в учреждении надо поинтересоваться, владеет ли компания современным оборудованием для обслуживания вентиляционных систем разного типа, а также – какими именно химическими средствами будет проводиться обработка фильтров, вентиляционных шахт и других элементов и последующее обеззараживание системы.

Для информации, свойства и дозировки дезинфицирующих средств для систем вентиляции и определены законодательством, и компания, выполняющая заказ, должна предоставить эти нормативы по требованию заказчика. После выполнения заказа исполнитель должен предоставить документ с перечнем выполненных работ и с отчетом о методах обеззараживания объекта.

Вывод заключается в том, что данные виды работ не относятся к услугам, которые можно поручать случайным людям. Тем более, когда речь идет о здоровье людей, доверять нужно только серьезным компаниям с опытом работы, с профессиональными сотрудниками и современным оборудованием и средствами. Екатеринбург – это мегаполис, где всегда можно найти проверенную временем компанию, которая руководствуется всеми нормативами, определяющими сотрудничество с учреждениями здравоохранения.

визуальную оценку остаточной степени загрязнения с применением лабораторных методов исследования воздуха;

К сведению

Забор материала для проведения лабораторных исследований следует выполнять с поверхности компонентов систем вентиляции и кондиционирования, потенциально подверженных микробному росту (фильтры, шумоглушители, градирни, местные кондиционеры, увлажнители, теплообменники охладителей и рекуператоров и их дренажные поддоны).

отбор проб воздуха (рекомендуется проводить в местах притока воздушного потока в помещения).

Эффективность очистки оценивается по результатам лабораторных исследований после проведения дезинфекционных мероприятий.

Важно!

Результаты лабораторных исследований воздуха должны соответствовать требованиям санитарных правил и установленных нормативов к воздуху закрытых помещений для каждой конкретной категории объектов. При этом не допускается наличие патогенной микрофлоры в воздухе помещений, вентиляционных системах и кондиционерах.

Результаты контроля вносятся в Журнал учета проведения очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте.

В каждом учреждении приказом руководителя назначается лицо, непосредственно отвечающее за эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования воздуха, или заключается договор со специализированной организацией на техническое обслуживание. Контроль проведения работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования осуществляется в процессе производственного контроля, экспертного контроля и контроля в рамках госсанэпиднадзора.

Производственный контроль системы вентиляции и кондиционирования воздуха юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями должен осуществляться самостоятельно. Цель производственного контроля — обеспечить безопасность и безвредность для человека и среды обитания вредного влияния объектов производственного контроля путем должного выполнения санитарных правил, санитарно-противоэпидемических мероприятий.

Производственный контроль системы вентиляции и кондиционирования воздуха включает:

• проведение лабораторных исследований и испытаний;
• организацию медицинских осмотров;
• профессиональную подготовку и аттестацию должностных лиц и работников, осуществляющих эксплуатацию, обслуживание, очистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
• ведение учета и отчетности, установленной действующим законодательством

Все мероприятия производственного контроля отражаются в Программе производственного контроля, составляемой юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем.

Экспертный контроль осуществляется по инициативе юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для подтверждения и обеспечения безопасности и безвредности для человека и среды обитания осуществляемой ими деятельности. Кроме этого, экспертный контроль проводится, если материалы контрольных мероприятий необходимы для представления в лицензирующие органы, органы сертификации.

Порядок и частота проведения государственного санитарно-эпидемиологического контроля регламентируются:

• Федеральным законом от 08.08.2001 № 134-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)»;
• постановлением Правительства РФ от 24.07.2000 № 554 (в ред. от 15.09.2005) «Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании».

В рамках госсанэпиднадзора осуществляется контроль за выполнением требований санитарного законодательства, за осуществлением очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, а также дается оценка своевременности, полноты и объективности результатов производственного и экспертного контроля.

1. Постепенно уменьшается просвет в коммуникациях, что влечет за собой ухудшение работы техники.
2. Происходит повышение расхода электроэнергии, т. к. вентиляторы приточно-вытяжных систем начинают усиленно функционировать, обеспечивая нужный уровень производительности в ухудшенных условиях.
3. Если очистка вентиляции не производится, в помещении скапливаются вредоносные микроорганизмы, негативные агенты (аллергены), частицы пыли и различные загрязнения, которые в нормальных условиях выводятся вместе с потоком воздуха. Это приводит к повышению уровня заболеваемости на объекте.
4. На стенках вентиляционных каналов образуются существенные отложения, которые состоят из пыли, волокон, других мелких загрязнений, частиц жира. Этот слой плотный и может представлять опасность из-за риска возгорания. Причем остановить огонь, который вспыхнул внутри системы коммуникаций, сложно. В результате может пострадать большое количество людей, т. к. угарный газ в таких условиях интенсивно распространяется по зданию через каналы.

Невооруженным глазом трудно увидеть мелкие загрязнения, которые постоянно находятся в воздухе. При длительном пребывании в помещении, где давно не очищалась вентиляция, возрастает риск развития следующих патологических процессов:

• головные боли;
• синдром хронической усталости;
• заболевания верхних дыхательных путей;
• аллергическая реакция.

Чтобы знать, как прочистить вентиляцию в квартире, следует разобраться с классификацией вариантов выполнения работ.

Этапы проведения исследования системы

К сведению

Важно!

________________

* П – производственный контроль, Э – экспертный контроль, Г – Госсанэпиднадзор** Уд. – удовлетворительная, Неуд. – неудовлетворительная.

14.1 Вся техническая и производственная документация на здания (сооружения) хранится в техническом архиве СЭ и является документацией строгой отчетности.

14.2 В техническом архиве СЭ следует хранить следующую проектную и производственную техническую документацию на здание:- рабочий проект;- рабочие чертежи;- акты приемки СВК здания в эксплуатацию, в т.ч. после ремонта;- заводские сертификаты на поставленные узлы и агрегаты СВК, трубопроводы, изоляционные материалы;

14.3 Основными документами учета технических и технико-экономических сведений СВК, их технического состояния, о выполненных работах по надзору, их содержанию, техническому обслуживанию и ремонту в течение всего срока службы здания являются паспорт и технический журнал по эксплуатации здания.

14.4 Форма паспорта вентиляционной системы (системы кондиционирования воздуха) приведена в приложении Д.

14.5 Целью составления паспорта и технического журнала по эксплуатации здания является создание системы показателей, необходимых для текущего и перспективного планирования СЭ работ по эксплуатации и ремонту СВК, а также для анализа эффективности этих работ.

14.6 Паспорт на СВК после приемки здания в эксплуатацию находится в архиве СЭ.

14.7 Ответственным за правильное ведение и хранение экземпляра паспорта назначается инженерно-технический сотрудник СЭ, контролирующий эксплуатацию здания.После приемки в эксплуатацию или проведения капитального ремонта СВК в целом или отдельных частей, сотрудник СЭ должен внести изменения в экземпляр паспорта.

При этом в паспорт должны быть внесены данные проекта с учетом изменений проектных решений в ходе капитального ремонта, реконструкции и расширения. В процессе эксплуатации СВК записи следует заносить в паспорт после проведения ремонтов, реконструкции, расширения и одновременно в документы технической и бухгалтерской отчетности.

14.8 Приложениями к паспорту являются:- схемы или ксерокопии рабочих чертежей планов (включая план кровли), разрезов, фасадов здания с трассировкой и расположением элементов, агрегатов, вентиляционных камер и отступлениями от проекта, если таковые имели место в процессе строительства, реконструкции или расширения;- перечень предусмотренных проектом требований по обеспечению нормальной эксплуатации СВК.

14.9 Целью составления технического журнала по эксплуатации здания является обеспечение оперативного контроля выполнения работ по эксплуатации и ремонту здания и их учета.

14.10 Технический журнал по эксплуатации здания следует составлять в одном экземпляре. В технический журнал вносят записи о всех выполненных работах по осмотрам, обслуживанию и текущему ремонту с указанием вида работ и места их проведения (наименование помещения, его номер по экспликации, оси, отметки и др.).

14.11 Технический журнал по эксплуатации является основным документом, характеризующим техническое состояние здания (сооружения) и его инженерных систем на данный момент времени, а также историю его эксплуатации. Кроме того, часть этих сведений служат исходными данными при составлении дефектных ведомостей при ремонтных работах.

14.12 Ответственным за правильное ведение и хранение технического журнала по эксплуатации является сотрудник СЭ, ответственный за надзор за техническим состоянием строительных конструкций.

14.13 Прочая эксплуатационная документация на СВК:- государственные и отраслевые стандарты по эксплуатации;- нормативные и инструктивные документы по эксплуатации и ремонту СВК;- приказы, распоряжения и предписания руководства, касающиеся эксплуатации СВК, контролирующих и инспектирующих органов;- приказы о закреплении за сотрудниками СЭ здания (сооружения, части здания);

– служебные и докладные записки по вопросам эксплуатации и ремонта СВК;- предписания или акты технических, общих периодических и внеочередных осмотров, содержащие перечень выявленных во время проведения осмотров недостатков эксплуатации и неисправностей СВК;- планы проведения обследований СВК специализированными организациями;

– технические задания на обследование СВК специализированными организациями;- материалы обследований СВК специализированными организациями (отчеты, заключения, акты и т.п.);- графики и результаты работ по измерению параметров эксплуатационных сред;- заявки на проведение ремонтно-восстановительных работ и описи работ;

– задания на проектирование капитальных ремонтов, реконструкции СВК;- графики и проекты проведения работ по ремонту СВК;- проектная и сметная документация на капитальный ремонт;- договоры с подрядными организациями на выполнение ремонтных работ;- сводные заявки на основные материалы, строительные изделия, оборудование и механизмы для ремонтно-восстановительных работ;

– перспективные планы и титульные списки капитального ремонта;- документация, предоставляемая генеральным подрядчиком при сдаче СВК в эксплуатацию после капитального ремонта;- акты освидетельствования скрытых работ;- акты комиссии по приемке в эксплуатацию СВК (или его части) после капитального ремонта;

14.14 Один экземпляр всей вышеуказанной документации хранится в архиве СЭ на бумажном и электронном носителях.

14.15 При отсутствии необходимой проектной и производственной документации СЭ обязана принять меры к получению, восстановлению или составлению недостающих документов.

Приложение Г. Акт приемки системы кондиционирования воздуха

11.2 Комиссию по приемке капитально отремонтированных СВК в составе главного инженера (председателя комиссии), руководителя СЭ, инженерно-технических работников группы эксплуатации СВК, представителей организации, разработавшей проект ремонта и подрядной организации, проводившей ремонтные работы, назначает главный инженер здания (сооружения).

11.3 СВК после капитального ремонта предъявляют комиссии только по окончании всех работ, предусмотренных утвержденной проектно-сметной документацией.

11.4 Ввод в эксплуатацию капитально отремонтированных СВК зданий (сооружений) осуществляют только после его приемки специальной комиссией.

11.5 Генеральный проектировщик и подрядчик представляют комиссии следующие документы:- комплект рабочих чертежей на капитальный ремонт объекта, предъявляемого к приемке в эксплуатацию;- комплект сметной документации;- акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов;- акты на скрытые работы;- сертификаты соответствия применяемых в проведении работ материалов проектным;- журналы производства работ;- журнал авторского надзора.

11.6 Приемку законченных работ по капитальному ремонту СВК зданий (сооружений) необходимо проводить на основе изучения проектно-сметной документации, актов на промежуточную приемку отдельных работ, актов проведения испытаний, и др. После ознакомления с технической документацией комиссия проводит осмотр выполненных работ в натуре.

11.7 Комиссия по приемке законченных работ по капитальному ремонту СВК зданий (сооружений) обязана:- установить соответствие выполненных ремонтно-монтажных работ проектно-сметной документации;- проверить устранение недоделок и дефектов, отмеченных ранее соответствующими службами;- дать оценку качеству выполненных ремонтно-монтажных работ.

Комиссия по приемке законченных работ по капитальному ремонту СВК зданий (сооружений) имеет право:- осуществлять, в случаях сомнения в качестве проведенных работ, вскрытие выбранных для проверки узлов для определения соответствия выполненных работ актам на скрытые работы;- проверять в выборочном порядке соответствие данных, изложенных в актах, фактическому состоянию выполненных работ в натуре.

11.8 В случае, если комиссия по приемке капитально отремонтированных СВК зданий (сооружений) придет к выводу, что они не могут быть приняты в эксплуатацию, составляют мотивированное заключение, которое представляется руководителю подрядной организации.

11.9 Приемку СВК зданий (сооружений) после капитального ремонта оформляют актом рабочей комиссии.

11.10 Вся техническая документация на капитальный ремонт СВК зданий (сооружений) и один экземпляр акта приемочной комиссии должны быть приобщены к эксплуатационной технической документации. Формы актов приемки систем приточно-вытяжной вентиляции, естественной вентиляции и кондиционирования воздуха приведены в приложениях Б, В, Г.

11.11 Приемку выполненных работ по текущему ремонту СВК зданий (сооружений) осуществляют инженерно-технические работники группы эксплуатации СВК совместно с руководителем СЭ в присутствии представителя исполнителя ремонтных работ и оформляют актом приемки и записью в журнале технической эксплуатации.

11.12 После приемки выполненных работ по всем видам ремонта ответственный инженерно-технический работник группы эксплуатации СВК делает соответствующие записи в двух экземплярах технического паспорта здания (сооружения) и в журнале технической эксплуатации.

Приложение А

ОПИСЬ РАБОТ по текущему ремонту систем вентиляции и кондиционирования воздуха по состоянию на 201_ г.

N п/п	Наименование работ	Единица измерения	Количество	Цена	Стоимость	Примечание
1	2	3	4	5	6	7

ПЛАН РАБОТЫ НА 201_ г. по текущему ремонту систем вентиляции и кондиционирования воздуха

(наименование предприятий)

N п/п	Наименование и перечень работ	Объем работ в тыс.руб.	Распределение объема работ по кварталам (месяцам) в тыс.руб.
			I квартал			II квартал			III квартал			IV квартал
			I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15

ОПИСЬ РАБОТ по капитальному ремонту систем вентиляции и кондиционирования воздуха по состоянию на 201_ г.

N п/п	Наименование работ	Единица измерения	Количество	Цена	Стоимость	Примечание
1	2	3	4	5	6	7

ПЛАН РАБОТЫ НА 201_ г. по капитальному ремонту систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Приложение Б

АКТ приемки систем приточно-вытяжной вентиляции

г.

“

“

200

г.

(наименование и адрес объекта) ПРЕДСТАВИТЕЛИ: Технадзора заказчика

Подрядной организации (исполнителя работ)

(указываются инициалы, фамилии и должности ответственных лиц, зарегистрированных в территориальном органе Госархстройнадзора) Эксплуатационной организации

Органа государственного пожарного надзора

произвели приемку систем приточно-вытяжной вентиляции. Заказчиком и подрядчиком предъявлена следующая документация: – акты индивидуального испытания оборудования; – паспорт вентиляционной системы. Осмотром вентиляционных систем и проверкой установленного оборудования в действии установлено, что вентиляционные системы выполнены согласно проекту и нормативной документации. На основании осмотра, проверки в действии и предъявленной документации системы приточно-вытяжной вентиляции здания считаются принятыми и допущенными к эксплуатационной наладке. ПРЕДСТАВИТЕЛИ: (подписи) Технадзора заказчика

Подрядной организации

Эксплуатационной организации

Органа государственного пожарного надзора

Приложение В

АКТ приемки системы естественной вентиляции

г.

“

“

200

г.

(наименование и адрес объекта) ПРЕДСТАВИТЕЛИ: Технадзора заказчика

Подрядной организации (исполнителя работ)

(указываются инициалы, фамилии и должности ответственных лиц, зарегистрированных в территориальном органе Госархстройнадзора) Эксплуатационной организации

Произвели осмотр и приемку в эксплуатацию системы естественной вентиляции в процессе приемки проверено: 1. Соответствие выполненных работ проекту и нормативной документации. 2. Наличие тяги в решетках у вентиляционных отверстий. На основании осмотра и испытаний систему естественной вентиляции считать принятой и допущенной к эксплуатации. ПРЕДСТАВИТЕЛИ: (подписи) Технадзора заказчика

Подрядной организации

Эксплуатационной организации

Органа государственного пожарного надзора

Приложение Г

АКТ приемки системы кондиционирования воздуха

г.

“

“

200

г.

(наименование и адрес объекта) ПРЕДСТАВИТЕЛИ: Технадзора заказчика

Подрядной организации (исполнителя работ)

(указываются инициалы, фамилии и должности ответственных лиц, зарегистрированных в территориальном органе Госархстройнадзора) Эксплуатационной организации

произвели приемку систем кондиционирования воздуха. Заказчиком и подрядчиком предъявлена следующая документация: – протоколы первичных испытаний систем кондиционирования воздуха; – акт приемки монтажа холодильной установки; – акт приемки монтажа автоматики и КИП; – заключение наладочной организации о готовности смонтированных систем кондиционирования воздуха и автоматики к эксплуатационной наладке; – акт приемки смонтированных систем под наладку. Осмотром и проверкой в действии систем кондиционирования воздуха и холодильной установки, оборудованных автоматикой и КИП, установлено, что работы выполнены согласно проекту, нормативной документации и правилам монтажа. ПРЕДСТАВИТЕЛИ: (подписи)

Технадзора заказчика

Подрядной организации

Эксплуатационной организации

Приложение Д

ФОРМА ПАСПОРТА ВЕНТИЛЯЦИОННОЙ СИСТЕМЫ (СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА)

ПАСПОРТ ВЕНТИЛЯЦИОННОЙ СИСТЕМЫ (СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА)

А. Общие сведения 1. Назначение системы
2. Местонахождение оборудования системы
Б. Основные технические характеристики оборудования системы 1. Вентилятор

Данные	Тип	N	Диаметр колеса , мм	Расход, м/ч	Полное давление, Па	Диаметр шкива, мм	Частота вращения, с
По проекту
Фактически

Примечание

2. Электродвигатель

Данные	Тип	Мощность, кВт	Частота вращения, с	Диаметр шкива, мм	Вид передачи
По проекту
Фактически

Примечание

3. Воздухонагреватели, воздухоохладители, в том числе зональные

Данные	Тип или модель	Коли- чество, шт.	Схема		Вид и параметры теплохладо- носителя	Опробование* теплообменников на рабочее давление (выполнено, не выполнено)
			обвязки по теплохладо- носителю	располо- жения по воздуху
По проекту
Фактически
________________ * Выполняется монтажной организацией с участием заказчика (наладочной организации).

Примечание

4. Пылегазоулавливающее устройство

Данные	Наименование	N	Количество, шт.	Расход воздуха, м/ч	% подсоса (выбив)	Сопротив- ление, Па
По проекту
Фактически

Примечание

5. Увлажнитель воздуха

Данные	Насос				Электродвигатель			Характе- ристика увлажни- теля
	тип	расход воды, м/ч	давление перед форсунками, кПа	частота вращения, с	тип	мощность, кВт	частота вращения, с
По проекту
Фактически

Примечание

6. Расходы воздуха по помещениям (по сети)

Номер мерного сечения	Наименование помещений	Расход воздуха, м/ч		Невязка, % отклонения от показателей
		фактически	по проекту

Схема системы вентиляции (кондиционирования воздуха)

Примечание – Указывают выявленные отклонения от проекта (рабочего проекта) и их согласование с проектной организацией или устранение. Представитель заказчика (пусконаладочной организации)
	(подпись, инициалы, фамилия)
Представитель проектной организации
		(подпись, инициалы, фамилия)
Представитель монтажной организации
		(подпись, инициалы, фамилия)

________________

1) гр.4 х гр.5=гр.6;

2) гр.6 х гр.7=гр.10;

3) гр.8 x10=гр.9;

4) гр.9 х гр.10=гр.11;

5) гр.11 х гр.12=гр.13