Как почистить вентиляцию в многоквартирном доме

Содержание
  1. Профилактика загрязнения вентиляции в многоквартирном доме
  2. Способы очистки и дезинфекции вентиляции и дымоходов
  3. Внешнее очищение
  4. Внутренняя чистка
  5. Как почистить вентиляцию в квартире своими руками
  6. Виды вентиляции
  7. Признаки засора
  8. Техническое обслуживание вентиляции
  9. Обследование вентиляции и вентканалов
  10. Методы прочистки вентиляционных каналов
  11. Прочистка вентиляции в многоквартирных домах
  12. Причины загрязнений:
  13. Устраняем Завалы любой сложности из кирпича, бетона и строительных материалов.
  14. Чистка вентиляции в ресторанах
  15. Мы также производим выдачу актов по форме 1,2 и 4
  16. Используем в работе современное оборудование
  17. Пневматическая щеточная машина Air Brushing Reel P40:
  18. Самые загрязняемые узлы вентиляции
  19. Установка вытяжки
  20. Подготовка к работе
  21. Способы очистки
  22. Как определить, когда чистить вентиляционную систему
  23. Историческая ретроспектива

Профилактика загрязнения вентиляции в многоквартирном доме

Вентиляция

21.05.2017

11.5 тыс.

7.7 тыс.

7 мин.

Историки утверждают, что понятие «вентиляция» впервые использовали в Древнем Риме. Обозначали им не какую-то сложную систему, а обычное проветривание помещений. В те далёкие времена проводилась лишь вентиляция чистых помещений, для этого достаточно было просто открыть окошко. За несколько сотен лет процесс и оборудование сделали огромный технологический скачок.

Прочистить каналы вентиляции квартиры в многоквартирном доме не сложно. Главное знать чем, как и где необходимо искать место засора.

Результат профилактических работ

Схема вентилирования жилых и хозяйственных помещений в здании – это сложная и разветвленная система каналов. Выполнение очистки несложных засоров можно сделать самостоятельно. Для пробивания большой пробки потребуется специальный инструмент и оборудование, поэтому и работу следует доверить специалистам.

Что собой представляет схема вентиляции многоквартирного дома, ответ на этот вопрос вы получите, прочитав следующую главу.

Система вентиляции – это обширная и сложная схема расположения вентиляционных шахт. На устройство вентиляционного контура оказывают влияние множество факторов. Основой, влияющей на разрабатываемый проект, является количество этажей в здании.

Для обустройства помещения многоквартирного здания применяют 2-е основные схемы:

  • Каждая комната квартиры имеет свой канал вытяжной вентиляции. Он проходит напрямую на крышу и вентиляционную трубу. Такая схема устанавливалась раньше. В условиях многоэтажного строительства, она не используется. На это влияет большой участок внутридомовой кубатуры для обустройства установки вентиляции помещений.

По этой причине, в условиях современного строительства, обустройство такого типа системы вентилирования воздуха не производится.

  • Вентиляция производится при помощи вытяжных проемов из каждого помещения, которые подсоединяются к общему горизонтальному коробу. Здесь все воздушные потоки соединяются и выводятся на чердак при помощи общего канала. Воздух из каждой системы вытяжек, для одного подъезда, поступает в общий вентиляционный канал и выбрасывается в атмосферу.

Как почистить вентиляцию в многоквартирном доме

Эта схема начала использоваться еще в «хрущевках», применяется она и в современном строительстве. Такая схема вентилирования квартир считается самой недорогой и надежной.

Монтаж системы производится согласно требованиям ГОСТ 30494 – 11. По нормам, уровень качества воздушных масс в помещении не должен превышать отметку содержания углекислого газа и влажность жилого помещения не должна превышать 60%, при скорости воздуха менее 0,2 м/сек.

Засор в системе вентиляции

Ранее использовалась естественная система вентиляции. Над дверями комнат делались специальные зазоры для поступления воздушных масс, деревянные окна пропускали достаточное количество, даже при закрытом положении. На окнах устанавливались форточки, для поступления чистого воздуха.

Новые здания, при установке пластиковых окон, оснащаются системой принудительного вентилирования. Обустраиваются приточные, вытяжные схемы с установкой вентиляторов. Эти устройства позволяют поддерживать в квартире нормальный уровень влажности и содержания углекислого газа.

Важно. Проверка вентиляции в многоквартирных домах должна проводиться не реже 2-х раз в год. Обычно ее проводят летом и в зимнее время. Но при возникновении первых признаков засоров, нужно вызывать специалистов управляющей компании.

Многие собственники жилых помещений относятся к этой проблеме несерьезно, считая эту ситуацию неопасной для здоровья.

Как почистить вентиляцию в многоквартирном доме

Напрасно полагать, что пыль и засор шахты или канала «рассосутся» сами и вам за это ничего не будет.

Важно. Чистить каналы вентиляции требуется качественно, ответственно, а самое главное — регулярно.

Основная работа проточно-выводных каналов – удаление из жилых помещений невидимых грибковых споров, различных аллергенов и микробов. Скапливаясь на подстилке из пыли, они, при обратной тяге, проникают в рядом расположенные помещения, люди вдыхают опасную воздушную смесь.

На проведение очищения каналов указывают следующие «симптомы»:

  • большой слой пыли и паутины на решетке вентиляции и рядом с ней;
  • душная и влажная атмосфера в помещении летом;
  • на полу и мебели, после проведения влажной уборки, через сутки оседает слой пыли;
  • на окнах образовывается конденсат;

При возникновении, в квартире, одного из перечисленных пунктов, нужно срочно заняться устранением критического засора вентиляционного канала или ремонта оборудования принудительной вентиляции.

Проверка вентиляции в квартире, управляющей компанией, включает в себя — замеры качества воздуха и проведение ревизии системы воздуховода.

Профилактические осмотры должны проводиться не реже одного раза за квартал.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме – на этот вопрос нет однозначного ответа. При зарастании пылью решетки вентиляции, несложный ремонт можно выполнить самостоятельно. А вот серьезные проблемы с каналами системы, смогут устранить только специалисты с профессиональным инструментом и оборудованием.

Используя специнструмент, профессионалы управляющей компании или специализированной фирмы, быстро и надежно устранят неисправность и сильное засорение системы вентиляции. Диагностика проводится с помощью видеокамеры, которая покажет место мусорной пробки или участок разрушенного канала.

После обследования, используя пневматическую щеточную машину, убирают грязевое скопление или мусор из канала. Щетка запускается в воздуховод. Под действием напора воздуха, проходит по трубе и разрушает пробку. Щетка очищает канал и параллельно, используя специальную жидкость, проводит дезинфекцию системы вентиляционных воздуховодов.

Оборудование для чистки вентиляции

Применив любой источник открытого огня, можно обнаружить проблему без применения техники. Поднесите горящую свечу или зажигалку к вентиляционной решетке. Обратите внимание на положение огня. Если огонек отклоняется в сторону канала – это значит — тяга хорошая и засора нет. При вертикальном положении огня – необходимо устранять неисправность.

Как прочистить вентиляцию в многоквартирном доме самостоятельно, да очень просто. Такая работа предусматривает выполнение несложных приемов:

  • снять и почистить решетку вентиляции, затем промыть ее в дезинфицирующем средстве;
  • при засоре, возле отверстия канала, его можно легко прочистить пылесосом или веником.

Совет! Перед проведением работ помните о правилах техники безопасности. Обязательно оденьте, защитные очки, перчатки и респиратор.

Бывают ситуации, когда система работает исправно, а влажность и пыль мешают нормально жить. В таких случаях, необходимо задуматься о приобретении и установке приточных клапанов и вытяжных вентиляторов. Эти приборы устранят неприятность, да и установить их достаточно легко и просто. Главное знать, как и где.

В заключение, несколько советов специалистов.

Как почистить вентиляцию в многоквартирном доме

Старые дома и заросшие вентиляционные каналы не всегда позволяют устранить неисправность простой механической чисткой. Для этой ситуации есть несколько несложных способов.

Проводите проверку исправности вентиляции не реже 1-го раза в 3-и месяца, а очищать решетку нужно сразу после образования на ней небольшого налета пыли. Следите за влажностью воздуха в помещении. При резком его повышении необходимо вызывать специалистов, для проведения ремонтных работ.

Вентиляция чистых помещений незаметна для людей, находящихся внутри здания. Редко кто задумывается о работе системы воздухообмена пока всё функционирует исправно. Поэтому чистка вентиляции начинается лишь тогда, когда жилое пространство наполняется сыростью, плесенью, неприятными запахами, а окна покрываются «росой».

Самочувствие человека напрямую зависит от окружающего пространства в целом, и доступа к чистому воздуху в частности.

Организм практически мгновенно реагирует на дефицит кислорода в комнате: работоспособность снижается, хронические недуги обостряются, наблюдается высокая утомляемость.

Всему виной – засорение фильтров и как следствие нарушение воздухообмена. Поэтому необходима чистка вентиляции

До конца 18 столетия вентиляция воздуха сводилась к банальному проветриванию комнат, помещений или залов. Всё что для этого требовалось – открыть дверь или окна. И не требовалась чистка вентиляции. На определенном этапе развития общества такое положение дел всех устраивало. Хозяева домов закрывали глаза на грязь и пыль, которые беспрепятственно проникали в дома.

Первые колодцы для воздухообмена между внутренним пространством и внешней средой появились лишь на закате 18 века, тогда же начали использовать и примитивное оборудование для чистки вентиляции. Благодаря новому архитектурному решению качество жизни тогдашнего населения улучшилось в разы.

Чистка дымоходов оплачивалась достойно, а трубочисты пользовались уважением в обществе

Появление чего-либо нового непременно сопровождается возникновением сопутствующих проблем. Это правило оказалось справедливым и для рассматриваемой системы.

Возникла новая задача – чистка вентиляции.

Как почистить вентиляцию в многоквартирном доме

Кирпичные воздухообменные колодцы выкладывались привычным способом, по аналогии с печным дымоходом, а потому спустя несколько месяцев активной эксплуатации отверстие «обрастало» осадочными породами из паутины, пыли, копоти и насекомых.

Трубочисты пользовались металлическими «ёжиками» для удаления сажи

Развитие технологий и повышение уровня жизни населения способствовало формированию новой для того времени профессии – трубочист. Периодичность очистки была высокой, ввиду распространенности печного отопления и каминов, а потому занятие оказалось весьма прибыльным, хотя и пыльным.

Способы очистки и дезинфекции вентиляции и дымоходов

Вентиляция

21.05.2017

11.5 тыс.

7.7 тыс.

7 мин.

Как почистить вентиляцию в многоквартирном доме

Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений.

Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно.

То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений.

Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания.

Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

  1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
  2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
  3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
  4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы.

Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания.

А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Как почистить вентиляцию в многоквартирном доме

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт.  К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно.

Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу.

Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Как почистить вентиляцию в многоквартирном доме

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час.

А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры.

То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Предлагаем ознакомиться  Вентиляционные решетки виды, особенности выбора и монтажа

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире.

 Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих.

Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

  • снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
  • удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
  • вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
  • возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
  • после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий.

Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы.

Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной.

В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Перед тем как определить, как прочистить вентиляцию в квартире, стоит её проверить вышеописанными способами. Если не работает – следует приступить к процессу.

Внешнее очищение

Нередко потребность в чистке вентиляционных отверстий заметна невооружённым глазом. Решётки бывают покрыты слоем пыли, грязи или копоти. Бывает, что причина отсутствия тяги воздуха именно в этой небольшой детали.

Перед тем как приступить к работе, важно подстелить газету или полиэтилен, чтобы не испачкать покрытие на полу. Вентиляционная решётка откручивается с помощью крестовой отвёртки

Саморезы необходимо сложить в надёжное место, чтобы не потерять.

Вначале с решётки следует убрать все значительные загрязнения. Для этого подойдёт металлический или пластмассовый скребок. После первичного очищения элемент можно пропылесосить. Потребуется высокая мощность, чтобы процесс был эффективным.

Для мытья вентиляционных решёток не следует применять агрессивные химические вещества. Лучше выбрать простые средства, которые постоянно применяются в быту.

Например, подойдёт стиральный или чистящий порошок, а также средство для мытья посуды.

Если решётка сильно загрязнена и плохо очищается, её можно оставить на некоторое время в тёплой мыльной воде. Когда грязь раскиснет, её можно деликатно потереть щёткой и промыть. От моющих средств решётку следует прополоснуть под проточной водой.

Устанавливать элемент обратно можно только после полного высыхания. Однако чистка вентиляции в многоквартирном доме на этом не заканчивается. Есть ещё несколько действий, которые можно провести без специального разрешения обслуживающих служб.

Внутренняя чистка

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Грязь в вентканале многоэтажного дома

До тех пор, пока в квартире с вентиляцией всё в порядке, о ней мало кто задумывается. Но как только появился «душок» сырости, есть повод проверить её состояние.

От качества работы вентиляционной системы напрямую зависит здоровье и самочувствие всех членов семьи, ведь без свежего воздуха жизнь невозможна. Прочистка вентиляции в многоквартирных домах – непростая задача.

Но имея немного свободного времени и элементарные навыки, справиться с этим делом вполне по силам.

Виды вентиляции

Вентиляционная система закладывается ещё на стадии строительства. Её основное предназначение – доступ кислорода в каждую комнату многоквартирных домов. Система может быть:

  • естественной;
  • искусственной.

Естественной вентиляцией оборудованы практически все старые дома. Такие системы работают за счёт природного колебания температуры и давления в атмосфере. Однако в последние годы от этой системы постепенно отказываются.

Искусственная система вентиляции эффективна при любой погоде. Она работает за счёт специального оборудования и обеспечивает более качественную циркуляцию воздуха.

Ещё системы классифицируют по такому принципу:

  • приточная вентиляция;
  • вытяжная.

В большинстве зданий устанавливаются обе системы. Приточная обеспечивает поступление свежего воздуха в помещение.

Цель вытяжной конструкции – устранить из комнаты отработанный кислород.

Своевременное обслуживание вентиляции очень важно. Неисправности в работе системы на первых порах могут быть незаметны, однако это не может не отразиться на самочувствии жильцов квартиры.

Признаки засора

Важно уметь определять, когда требуется прочистка вентиляции в квартире. К явным признакам плохой работы системы можно отнести следующие:

  • быстрое запотевание окон;
  • распространение запахов от приготовления пищи по всей квартире;
  • появление плесени и запаха сырости;
  • ощущение нехватки кислорода;
  • скопление пыли и паутины на вентиляционной решётке.

Конечно, лучше не дожидаться, пока появятся видимые признаки засора, а регулярно обслуживать систему. Плохая вентиляция в квартире приводит к порче ремонта, появлению грибка и ухудшению микроклимата в помещении.

Чтобы понять, работает ли вытяжка в квартире, можно провести простой тест. Понадобится тонкая полоска газетной бумаги. Её следует поднести к отверстию.

если листок притянулся, значит, с системой все в порядке

В противном случае,  в квартире не работает вентиляция — нужен ремонт вентиляции в многоквартирном доме. Важно проверять каждое вентиляционное отверстие, которое есть в жилище. Такие проверки желательно делать каждый месяц. Это позволит вовремя замечать неполадки и устранять их.

Перед тем как приступать к наладке вытяжек, важно разобраться, почему не работает вентиляция в квартире. Причин может быть несколько.

  1. Новые пластиковые окна.
  2. Механический засор.
  3. Нарушение баланса из-за стороннего вмешательства в систему.
  4. Летнее время года.
  5. Ошибки архитекторов.

Хотя в некоторых случаях чистка вентиляции в квартире может помочь устранить проблему, порой человек нуждается в помощи профессионалов. Если нарушение в воздухообмене произошло после замены окон, важно внимательно следить за частотой проветривания помещения.

Пока были установлены деревянные окна, вентиляция осуществлялась через микрощели. Пластиковые конструкции очень плотно закрываются, поэтому движение воздуха прекращается. Современные стеклопакеты оснащены функцией микропроветривания.

Чтобы восстановить нормальный воздухообмен, важно регулярно оставлять окна в таком режиме.

В большинстве домов вентиляционные шахты обложены кирпичом. Со временем из-за попадания влаги и пыли, материал ветшает и начинается обрушение. Когда крупные фрагменты застревают, они перекрывает поток свежего воздуха. При ремонтах на последнем этаже в воздуховоды могут попадать обломки строительного мусора, а также насекомые и птицы.

Нередко ремонт вентиляции в квартире может потребоваться, когда кто-то из соседей самостоятельно подключил мощную вытяжную систему. Это нарушает баланс, который так необходим для нормального поступления воздуха в старых домах. Решить этот вопрос бывает непросто. Чаще всего приходится устанавливать подобные вытяжные системы.

Естественная вентиляция в многоквартирном доме может перестать исполнять свои функции во время летней жары. Когда температура воздуха на улице и в помещении выравнивается, движение воздуха прекращается. Поэтому в летнее время года, возможно, придётся воспользоваться дополнительными способами вентиляции.

Помощь мастера потребуется в том случае, если качество вентиляции низкое из-за ошибок при проектировании и строительстве здания. В таком случае без установки специального оборудования не обойтись.

Те, кому пришлось столкнуться с некачественными системами, нередко задаются вопросом: как улучшить вентиляцию в квартире. Хотя масштабную чистку проводить имеют право только специальные службы, с помощью простых способов можно вполне повысить качество работы системы.

Главная проблема, из-за которой вентиляция выходит из строя, – это загрязнение разветвлений системы, откуда отработанный воздух выходит на улицу. Преграды на пути воздушных масс возникают в результате оседания на стенках вентиляционных ходов пыли, жира и копоти. Слой грязи внутри каналов получается довольно толстым, так как многие владельцы никогда их не чистят, ограничиваясь стиранием пыли с наружной стороны.

Из-за толстого слоя грязи на стенках вентиляционной шахты воздух плохо циркулирует

В старых зданиях причиной плохого функционирования вентиляции на кухне может стать разрушение кирпичной кладки воздуховодов. Проблему обычно связывают с длительным воздействием воды, попадающей на стенки каналов сверху или из ванной. По этой причине вентиляционная шахта оказывается заваленной, а воздухообмен нарушается. К такому же явлению приводит проникновение в воздуховоды ос и птиц.

Иногда вентиляция перестаёт справляться со своими задачами по вине владельцев помещения. Речь идёт о неудачных попытках усовершенствовать квартиру и расширить её пространство за счёт разрушения выступа, в котором находятся вентиляционные каналы. В результате такого ремонта свежий воздух перестаёт поступать и в квартиры на других этажах.

Самый популярный способ чистки вентиляционной системы. Он подразумевает использование пылесоса, небольшого шпателя для удаления грязи и ёршика с длинной ручкой.

Ершом с длинной ручкой получится почистить труднодоступные места

Отсутствие грязи на приборе — гарантия его хорошей работы

Чем чаще вентиляционную и вытяжную системы будут избавлять от грязи, тем проще станет задача по очищению жира и копоти.

  1. Проверка целостности поверхностей воздуховодов, устойчивости крепления всех элементов системы. Визуально осматривается состояние, особое внимание уделяется местам соединений и креплений.
  2. Проверка состояния электрического оборудования. При необходимости производится ревизия электрических двигателей, электромеханических приводов контроля потока воздуха. Если есть фильтры, то в зависимости от их технических характеристик выполняется периодическое техническое обслуживание или полная замена.
  3. Удаление пыли и грязи с внешних поверхностей, очистка вентиляционных декоративных решеток.

Обслуживание агрегатов производится в зависимости от особенностей оборудования и его назначения. К работам допускаются только подготовленные специалисты, имеющие допуски.

Большая протяженность и размеры воздуховодов требуют наличия для проверки специального оборудования и приспособлений. Осмотр внутренних поверхностей делается современными приспособлениями:

  • Дистанционными манипуляторами с мини-видеокамерами. Камеры закреплены к гибким кабелям длиной до 40 м, для улучшения картинки на камеру установлена подсветка. Осмотр выполняется через лючки для чистки воздуховодов, при необходимости прорезаются дополнительные отверстия в удаленных участках. Проделанные технологические отверстия после осмотра заделываются. Смотрите на рисунке № 1
  • Роботами. Используются для диагностики состояния трубопроводов больших диаметров. Роботы с камерами видеозаписи, управление производится пультом ДУ. Смотрите на рисунке № 2

Рисунок №1 (для осмотра и чистки)</dt>Рисунок №2 (Робот)</dt></dl>

На основании полученных данных составляется карта технического состояния внутренних плоскостей трубопроводов, определяется количество и характер загрязнений. Данные осмотра используются во время определения оптимального способа очистки систем вентиляции.

Для вентиляции частных домов не требуется проверка их состояния специальным оборудованием. Проверка работоспособности производится визуальным методом, дымом или открытым пламенем. Если тяга недостаточная или полностью отсутствует, то систему следует прочищать. В некоторых случаях потребуется демонтаж труб, это сложно и долго.

Как почистить вентиляционную шахту в многоквартирном доме

Экономный и простой способ – сделать очистку вентиляционных систем от загрязнений при помощи дополнительного мощного вентилятора. Он присоединяется параллельно к действующему или вместо него, агрегат включается на максимальную мощность. Сильный воздушный поток способен удалить пыль с внутренних поверхностей воздуховодов. Этот метод требует специальной подготовки исполнителей, цена на услуги зависит от сложности и объема работ.

Существует несколько способов, как очистить воздуховод, конкретный выбор зависит от характера и количества загрязнений, размеров труб и места их монтажа. Поле получения заявки ответственный представитель специализированной компании прибывает на место производства работ для оценки их объема и составления плана выполнения заказа.

Одновременно решаются вопросы со сроками начала и окончания обслуживания. Заказчик имеет право при необходимости потребовать выполнить ремонт воздуховодов вентиляции, услуги должны дополнительно оплачиваться.Механическая очисткаСамый распространенный метод, эффективно удаляет пыль, паутину и твердые частицы небольших размеров.

Предлагаем ознакомиться  Вентиляция в коттедже своими руками

Универсального применения, может использоваться как на больших общедомовых или общепроизводственных системах, так и в торговых помещениях или офисных центрах. Единственно возможный метод очистки трубопроводов в спортивных и концертных залах. Для промышленных воздуховодов большого сечения применяют механическое оборудование для чистки вентиляции. Агрегат состоит из:

  • Подвижной щетки. Может иметь различный диаметр, размеры подбираются с учетом параметров труб. Привод может осуществляться пневматическими или электрическими двигателями.
  • Мощного вентилятора. Подключается к воздуховоду по ходу движения щетки. Во время чистики воздуховодов вентиляции образуется много пыли, вентиляторы ее удаляют.
  • Набора фильтров. Состоит из фильтров для грубой и тонкой очистки, задерживает пыль в специальных накопителях, предотвращает ее попадание в помещение.
  • Щеточная машина — убирает пылевые отложения механическим способом;
  • Парогенератор, распылитель, компрессор — справляются с жировыми загрязнениями химическим способом;
  • Ядро, пробойник. Используются для очистки воздуховодов при забивке строительным мусором;
  • Щетки разного диаметра, насаживающиеся на гибкий вал. Изготавливаются круглого, квадратного, прямоугольного сечения;
  • Гибкая штанга — приспособление для чистки поворотных участков. Переходники на концах штанги позволяют крепить к ней щетки;
  • Мощный вместительный пылесос;
  • Металлические ерши.
  1. Поставляет в дом чистый воздух и отводит отработанный. В некоторых случаях проводит ионизацию, нагрев либо охлаждение воздушных потоков.
  2. Удаляет всевозможные загрязнители и посторонние запахи. Это положительно сказывается на работоспособности и здоровье людей.
Видео (кликните для воспроизведения).

Стоимость работ по очистке вентканалов бытовых и производственных зданий может варьироваться в зависимости от следующих факторов:

  • высота ведения работ;
  • необходимость демонтажных/монтажных работ;
  • продолжительность ведения работ.

3 000 руб
от 1 500 руб

В зависимости от объема работ может быть предоставлена значительная скидка.

Цены на наши услуги рассчитываются индивидуально. Стоимость возрастает при следующих факторах:

  • неудовлетворительное состояние кладки;
  • затрудненный доступ к вентканалу;
  • требуется предоставление услуг промышленного альпиниста;
  • срочность.

Срочные меры по чистке вентиляции предпринимаются при наличии следующих признаков:

  • образуется конденсат на поверхности стекла;
  • появляется плесень, сырость, неприятный запах;
  • уровень температуры в помещении превышает установленные нормы;
  • застаивается запах из кухни и санитарных узлов;
  • из-за нехватки свежего воздуха у людей ухудшается самочувствие.

Техническое обслуживание вентиляции

Для эффективной и безопасной работы вентиляции в мкд и нежилых помещениях требуется регулярно проводить предусмотренные законодательством плановые мероприятия. Сервисные и технические работы по обслуживанию и очистке вентканалов включают:

  • первичный осмотр и диагностику внешнего вида оголовков (присутствие механических повреждений);
  • проверку материалов на прочность, степень загрязнения;
  • замеры тяги;
  • проверку проходимости каналов;
  • проверка наличия посторонних предметов и завалов.

Обследование вентиляции и вентканалов

Для полноценной инспекции вентканалов и общедомовых вентиляционных шахт на предмет проходимости, плотности, обособленности рекомендуется проводить их видеообследование. Своевременная проверка вентканалов в мкд необходимо для снижения риска заболеваний и порчи имущества. Это особо актуально при:

  • отсутствии тяги в канале,
  • отсутствии проходимости в канале,
  • наличии в каналах посторонних предметов.

Это необходимо также для обследования каналов на предмет нештатных вскрытий и при идентификации и устранении завалов. Обследование вентиляции – важная часть в деле домового и производственного обслуживания. После окончания работ должен быть оформлен акт обследования дымоходов и вентканалов.

Методы прочистки вентиляционных каналов

В зависимости от сложности загрязнения и типа очистительного оборудования при прочистке вентиляции в многоквартирных домах используют:

  • классический метод – набором «тройка» (ядро, щетка, веревка);
  • щёточной машиной или гибким валом если позволяет длина.

Закажите обследование вентканалов по телефону: 7 (965) 035-78-10
Работаем 7 дней в неделю.

Прежде чем приступить к сервисному обслуживанию вентиляционных каналов или перед тем, как проводится чистка дымохода в многоквартирном доме или на производстве, мастера проводят тщательную диагностику состояния. Стоимость проверки вентиляции мкд или иного сооружения сильно варьируются в зависимости от метода очистки.

Прочистка вентиляции в многоквартирных домах

По установленным санитарным нормам своевременная профилактика и чистка вентиляции в многоквартирных домах важна не только для здоровья жильцов, но и для сохранности имущества. При неэффективном функционировании вентканалов, плесень постепенно образуется на потолке, стенах и мебели, а владельцы помещения страдают от астмы и аллергических реакций.

Причины загрязнений:

  • На кухне:
    испарения запахов, липкий налет при использовании газовых плит, жир, копоть;
  • В ванной комнате:
    пыль и грязь, избыточная влажность, водяной пар
  • В туалете:
    пыль и грязь

Чистка вентиляционных каналов в квартире и системы вентиляции мкд в целом обеспечивают проникновение чистого воздуха, выведение пыли и вредоносных примесей. Своевременная чистка вентканалов также позволяет регулировать уровень влажности в помещениях.

При неудовлетворительной работе вентканала происходит застой неприятных запахов в квартире и интенсивное скопление грязи и пыли в углах комнаты, а также на решетке вентиляции и потолке.

Важно: прочистка вентиляционных каналов многоквартирного дома требует профессионального вмешательства. Любые попытки жильцов, направленные на самостоятельную чистку, демонтаж или переделку вентиляции влекут за собой административную ответственность.

При обнаружении проблем с каналом в квартире следует незамедлительно вызвать мастера. С помощью специальных приборов он замерит герметичность и силу воздушного потока. Затем определит нерабочие точки и очистит вентиляцию с помощью профессионального оборудования.

Если чистка вентиляции в квартире не дает нужного результата, то мастер определяет степень загрязнения в вентиляционном канале здания, проводит очистку и дезинфекцию. Профилактические мероприятия по очистке вентканалов в жилых домах необходимы для безопасности и здоровья жильцов. Поэтому важно регулярно проверять состояние вентканалов.

Устранение завалов любой сложности

Компания производит устранение завалов любой сложности. Данная услуга особенно актуальна в старом фонде, где обрушения старой кладки приводят к завалам в вентканалах и дымоходах. Также Завалы в каналах могут быть результатом халатности при строительстве современных зданий. Своевременные проверка и обслуживание вентиляции в мкд – обязанность собственника или управляющей компании.

Устраняем Завалы любой сложности из кирпича, бетона и строительных материалов.

  • производим замер тяги
  • видеообследование
  • далее проводим комплексные работы по устранению завалов с обоих направлений
  • при наличии массивных засоров из затвердевшего бетона может потребоваться локальное вскрытие канала (шахты). Производится исключительно при технической возможности и по согласованию с заказчиком.

Чистка вентиляции в ресторанах

Чистка воздуховодов вентиляции от жира – обязательное мероприятие, проводящееся периодически. Очистка вентиляции в ресторане может проходить планово и в срочном порядке, когда возникают проблемы с тягой. Заказ чистки вентиляции от жира в ресторане или в других местах, где есть риск подобного загрязнения, возможен через форму на нашем сайте или по телефону. Помните, что чистка вентиляции в ресторане – это необходимость, поскольку вы работаете с едой, и наличие надежной вытяжки – одно из условий технологического процесса.

Мы также производим выдачу актов по форме 1,2 и 4

  • по форме 1. Акт первичного обследования. Он необходим при вводе в эксплуатацию, перепланировках, газификации помещений. Содержит актуальную информацию о местонахождении объекта, сечении, тяге и проходимости каналов.
  • по форме 2. Акт периодического обследования. Он содержит информацию о состоянии оголовков, сечении каналов, пригодности их для дальнейшей эксплуатации и т.д. Такой документ понадобится для предъявления проверяющим органам на регулярной основе.
  • по форме 4. Акт трубочиста. Он содержит техническое заключение на основе проверок в котельной и пригодности газоходов и труб к дальнейшей эксплуатации.

Используем в работе современное оборудование

Длина кабеля 60 метров

7 дюймовый монитор

Пневматическая щеточная машина Air Brushing Reel P40:

Для каналов от 100 до 1200 мм

Длина кабеля 20 метров

В зависимости от объема работ может быть предоставлена значительная скидка.

Наименование работ, услуг Примечание Стоимость
Очистка вентиляции механическим способом (“тройка” гибкий вал) 3 600 руб
от 3 000 рублей
Устранение завалов вентканалов от 4 000 руб
Составление акта технического состояния вентиляционных каналов с описанием проведенных работ В зависимости от количества обследованных каналов
Специалист обследует воздуховод с помощью специальной видеотехники

Видеообследование позволяет в режиме реального времени вывести изображение на экран и оценить количество скопившихся отложений. Некоторые приборы для видеонаблюдения имеют специальные щетки, с помощью которых можно сразу взять пробы для последующего анализа

  • Освободить место под вентиляционной решеткой от мебели, кашпо, других предметов интерьера, мешающих очистке.
  • Укрыть напольное покрытие защитной пленкой, газетами от возможного попадания из канала пыли, грязи, мусора.
  • Стена под решеткой накрывается клеенкой, старыми обоями, прикрепленными к ней малярным скотчем.
  • Работы проводятся на исправной и устойчивой стремянке, пододвинутой к стене.
  • Снимается маскирующая вентиляционное отверстие решетка.
  • Если в нише вместо решетки находится вытяжной вентилятор, его тоже нужно демонтировать, предварительно открутив фиксирующие корпус саморезы.
  • Решетка, лопасти вентилятора хорошо промываются с помощью моющего состава, расщепляющего жировые отложения. Протираются насухо.
  • При неудовлетворительном состоянии, большом физическом износе решетка меняется на новую.
  • Работы проводятся в рукавицах или перчатках.
  • Для механической очистки используется толстый (диаметр 10-12 мм) трос. К концу прикреплен ерш или намотанная из ветоши «кукла». Вращательно-поступательными движениями, продвигаясь вверх по каналу как можно дальше, прочистить его от, грязи, жира, паутины.
  • Чтобы избежать травмирования рук о возможно находящийся внутри мусор (гвозди, останки птиц и грызунов, стекло), все содержимое на дне канала извлекается при помощи строительного шпателя. Нужно постараться, как можно глубже засунуть руку.
  • Прилипшая к стенкам с внешней стороны отверстия грязь тоже убирается резиновым, пластмассовым или деревянным шпателем.
  • Не подлежащий ручной уборке мелкий мусор и пыль удаляется с полости пылесосом.
  • Решетка водружается на место.
  • Контрольная проверка тяги при открытой форточке.
  • Если она осталась без изменений, нужно обращаться к специалистам в управляющую компанию для проведения более детальной чистки.
  1. Пластиковые стеклопакеты или новые герметичные двери. Вентилирование многоквартирного дома происходит из-за разницы температуры и давления внутри и снаружи помещения. Старые деревянные окна и двери пропускали много свежего воздуха. За счёт этого происходит вентилирование помещения.
    Новые стеклопакеты и двери герметично закупоривают помещение, нарушая естественный ход воздухообмена. Исправить ситуацию может система микропроветривания, установленная на пластиковых окнах.
  2. Засорение вентканалов. В многоквартирном доме система вентилирования состоит из основных и прилегающих веток. Основной канал засоряется из-за частичного обрушения кладки или попадания крупного мусора.
    Прилегающие ветки, выходящие в квартиру, уменьшают пропускную способность воздуха из-за скопившейся на стенках грязи и копоти, старой решетки или обвалившегося куска штукатурки.
  3. Подключение мощной вытяжки. Если сосед вывел точеную принудительную вытяжку в основной вентканал, то в других квартирах нарушается баланс, движение воздуха практически полностью прекращается.
  4. Ухудшение движения воздушных масс летом. Связанно с маленькой разницей температуры между жилой зоной и улицей. Поможет установка кондиционера или вытяжного вентилятора.
  5. Ошибки проектирования или строительства. Бывают случаи, когда ни чистка, ни принудительная вентиляция не помогут. Причина — нарушение строения вентиляционного канала.

Самые загрязняемые узлы вентиляции

Воздуховоды, используемые для построения вентиляционной системы, различаются по размерам, материалу изготовления, форме, конструкционному исполнению и способу соединения. Однако вентиляционные трубы имеют достаточно большое сечение и прямое направление, и воздух с нежелательными взвесями проходит в этих участках легче всего. Поэтому прямой вентканал меньше всего подвержен засорению.

Куда сложнее справиться с грязью в определенных узлах системы, которые из-за своей конфигурации улавливают больше мусора.

К таким элементам относятся:

  • вентиляционные отводы;
  • тройники и крестовины;
  • гибкие вставки и прямоугольные утки;
  • участки возле фильтров;
  • клапаны;
  • диффузоры и решетки;
  • адаптеры и пр.

Именно этим элементам при очищении необходимо уделить максимум внимания.

Стоит учесть и то, что обрабатывать эти зоны без специальной техники достаточно сложно, поэтому без вызова бригады специалистов не обойтись.

Установка вытяжки

Как почистить вентиляционную шахту в многоквартирном доме

Бывает, что вентиляционная система попросту не справляется со своими функциями. Чаще всего, такое можно наблюдать в многоквартирных домах старой постройки, где все каналы уже настолько плотно забились, что прочистить их практически нереально.

В таких случаях, осуществляется установка дополнительного оборудования – вытяжек. Традиционно, их помещают на кухне и в санузле. Такие системы не работают в постоянном режиме, их нужно включать при необходимости.

При установке в санузле, обычно, совмещают включение света и вытяжки, но можно установить и отдельные выключатели. На кухне такой воздухоотвод выполняется в виде широкого раструба непосредственно над плитой, так как его первоочередная задача – выведение из помещения запахов готовящейся пищи.

Установка такого оборудования не должна проводиться самостоятельно, нужно обратиться за помощью к специалистам в этой области.

Подготовка к работе

Подготовительные мероприятия, предшествующие чистке вытяжки над плитой, предполагают:

  • отключение прибора от электрической сети;
  • удаление фиксаторов вытяжки;
  • демонтаж верхней крышки;
  • изъятие из прибора воздушного фильтра;
  • поиск необходимых чистящих средств.

Мыло и сода — бюджетный и эффективный вариант чистки вытяжки

Какое средство в силах справиться с грязью, прилипшей к деталям вытяжки, догадаться бывает сложно. С загрязнениями можно бороться пищевой содой. В таком растворе в течение 30 минут требуется кипятить сетку и фильтр, покрывшиеся налётом. Для приготовления такого средства нужно использовать 200 гр порошка и 3 литра воды.

Удалить с поверхности фильтра и сетки вытяжки слой прилипшей грязи способно обычное хозяйственное мыло с содержанием 72% жирных кислот. Это средство используют в тёртом виде и растворяют в 2,5 литрах кипящей воды. В готовой смеси, как и в содовом растворе, грязные детали вытяжки нужно замочить. Через несколько минут детали можно будет достать, промыть и протереть влажной тряпкой.

Эффективным средством для удаления жира и гари с бытовых кухонных приборов считается уксусная эссенция. Для очистки загрязнённых элементов вытяжки хозяйке понадобится раствор, приготовленный из концентрированного уксуса и воды в соотношении 1:2. Этим средством фильтр и сетку нужно смочить и оставить на 7 минут. Потом очищенные детали вытяжки требуется тщательно протереть тряпкой.

Как почистить вентиляционную шахту в многоквартирном доме

Вытяжку можно протереть сухой тряпкой, чтобы не осталось следов

Способы очистки

Если на вытяжке скопилось мало жира, то хозяйке следует воспользоваться следующей инструкцией по очистке вытяжки:

  • найти ёмкость, в которую свободно помещаются загрязнённые детали;
  • залить грязные элементы вытяжки горячей водой;
  • нанести на щётку средство для чистки плиты или мытья посуды и удалить загрязнения;

    Щетинки зубной щётки хорошо очищают поры сетки

  • оставить фильтр и решётку в горячей воде примерно на 30 минут;
  • ополоснуть элементы вытяжки сначала тёплой, а затем холодной водой, смыв остатки мыльного раствора.

С загрязнениями, которые сделали вытяжку полностью жёлтой или даже коричневой от жира, следует бороться иным образом:

  • выбрать тару, в которую свободно войдут загрязнённые части вытяжки;
  • натереть на тёрке половину куска хозяйственного мыла;
  • засыпать крупицы мыла и 2 ст. л. пищевой соды в тару и залить грязные элементы вытяжки горячей водой;
  • поставить ёмкость с замоченными в мыльно-содовом растворе деталями на огонь и прокипятить в течение получаса;
  • промыть детали вытяжки в чистой воде;
  • в случае обнаружения на поверхности элементов прибора пятен, которые не получилось вывести, процедуру следует повторить.

    В результате замачивания деталей в растворе грязь отходит самостоятельно

Если жир с вытяжки не удаляется никакими средствами, то можно использовать следующую инструкцию:

  • приобрести профессиональное средство (гранулированное или жидкое), направленное на борьбу с засорами в трубах вытяжки, и плотные перчатки;
  • сложить грязные детали вытяжки в ёмкость из нержавеющего металла и залить специальным химическим реагентом;

    Химические реагенты действуют очень быстро

  • если средство для чистки прибора порошкообразное, то его следует насыпать на поверхность загрязнённых элементов и немного смочить горячей водой;
  • подержать решётку и фильтр в химическом реагенте от 5 до 7 минут и тщательно промыть холодной водой;
  • просушить очищенные элементы вытяжки, а затем прикрепить их на своё место.

Прибегать к кардинальным мерам чистки вытяжки следует как можно реже. Частое использование химических средств может испортить детали бытового прибора.

Как почистить вентиляционную шахту в многоквартирном доме

Перед чисткой нельзя забывать отключать прибор от электросети

Воздуховод прибора обязательно промывают после чистки решёток вытяжки. С этой задачей проблем не возникнет, так как диаметр трубы большой. Воздуховод хорошо очищается от грязи обычным моющим средством и тёплой водой.

Кроме того, отсутствие вентиляции приводит к образованию плесени и грибка на стенах и потолке. Давайте рассмотрим, как работает вытяжка на кухне, в ванной или в туалете. И узнаем, что делать в этом случае.

Если в помещении запотевают окна и надолго остаются посторонние запахи, на стенах либо потолке появилась плесень или грибок, скорее всего, возникли проблемы в функционировании вентиляции.

Давайте рассмотрим, как проверить, работает ли вытяжка. Для этого возьмите небольшой кусочек бумаги. Подойдет туалетная, а вот обычную газету лучше не использовать, так как для таких целей применяют тонкий листок.

Откройте форточку в одной комнате на 5-8 сантиметров и приложите листок к решетке вытяжки. Если бумагу притянуло, вытяжка работает. Если листок не держится и падает, вентиляция перестала работать. Кроме того, бумага может отлетать от решетки.

Это означает, что вытяжка работает в обратную сторону, и посторонние запахи попадают в квартиру. Давайте выясним, почему она неправильно либо плохо работает или перестала работать вовсе. И узнаем, что делать, если не работает вытяжка на кухне, в ванной комнате или в туалете.

  • Засор вентиляции — самая явная и распространенная причина проблемы. В данном случае нужно отвинтить решетку и убрать мусор, который там находится. Если он расположен в зоне досягаемости, убрать отходы можно и самостоятельно. Однако, чаще всего это строительные отходы, которые находятся в глубине вентиляционных отверстий. Тогда очистить вентиляцию может только специалист;
  • Соседи над вашей квартирой используют принудительную вытяжную вентиляцию, что образует избыточное давление и обратную тягу. В результате ваша вытяжка работает в обратную сторону;
  • Соседи в ходе неправильных действий во время ремонта или монтажа оборудования могут перекрыть вентиляцию;
  • Изначально неправильно смонтированная вентиляционная сеть в доме;
  • Новые пластиковые окна с высокой герметичностью перекрывают приток воздуха в помещение, который нужен для нормальной работы вентиляции. В этом случае нужно слегка приоткрыть окно и оставить небольшую щель либо использовать “залповое” проветривание, когда полностью открываются все окна на небольшой промежуток времени и проветривают квартиру;
  • Недостаток отопления ведет к плохой или недостаточной работе вентиляции, так как последняя функционирует за счет высоты воздушного столба, разности давления и температур. В результате снижение температуры в квартире отрицательно влияет на работу вытяжки.

В первую очередь возникает вопрос, куда обращаться, когда не работает вытяжка в квартире. В независимости от причины нужно обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ.

Как почистить вентиляционную шахту в многоквартирном доме

Нужно написать заявление о неработающей или плохо работающей вентиляции в квартире. Здесь описывают суть проблемы, просят разобраться, решить вопрос и наказать виновных.

После принятия обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу вентиляции и составляет акт в присутствии двух соседей, и в ближайшее время сотрудники управляющей организации или ТСЖ должны устранить проблему.

Сотрудники коммунальной службы после проверки должны вынести постановления. Нарушения устраняют в течение 45 суток с момента выдачи этого постановления. Если дело в засоре, коммунальщики должны прочистить вентиляционные проходы.

Если причиной неработающей вентиляции стали соседи, они должны устранить ошибки в установке инженерных сетей. При конструктивных особенностях дома монтируют бытовой вытяжной вентилятор.

Если управляющая организация не реагирует на заявление, вы можете пожаловаться в вышестоящую инстанцию. Пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в Прокуратуру. Вы можете направить заявление сразу в три органа.

Как почистить вентиляционную шахту в многоквартирном доме

К жалобе обязательно прикладывают доказательства. Это акт о проверке работы вентиляции, копия договора с управляющей компанией и непосредственно заявление, которое вы направили в организацию. Поэтому при подаче жалобы в компанию, ТСЖ или ЖЭК, обязательно делайте копию.

Кроме того, к жалобе прикладывают ответ организации и постановление при наличии данных документов. Можно приложить фотографии и видеоматериалы неработающей вытяжки, плесени или грибка.

Кстати, коллективная жалоба действует эффективнее, поэтому лучше писать заявление вместе с соседями, если проблема с вентиляцией наблюдается у нескольких жильцов в многоквартирном доме. Подробнее, как пожаловаться на ЖЭК, ТСЖ или другую подобную организацию, читайте в статье “Куда написать жалобу на управляющую компанию”.

Чтобы вытяжка в ванной, в туалете или на кухне действенно справлялась с задачей, можно установить принудительную вентиляцию. Такая система работает пассивно при помощи включения. В туалете, как правило, включение происходит одновременно с включением света. Однако можно сделать и отдельный выключатель для вытяжки.

На кухне вентиляцию устанавливают над плитой в виде раструба. Такая система избавляет от неприятных запахов и дыма. Кроме того, она уменьшает скопление жира на стенах, мебели, потолке и других поверхностях. Как отмыть кухню от жира, читайте здесь.

Чтобы в квартире сохранялся свежий воздух, устанавливают приточные клапаны. Для этого делают дополнительные отверстия в стене между батареей и окном. Такие отверстия действуют по принципу щелей в окнах и обеспечивают регулярный доступ свежего воздуха с улицы.

Как определить, когда чистить вентиляционную систему

Есть несколько способов самостоятельно определить работоспособность системы вентилирования:

  • Надо открыть окно или дверь. Затем поднести свечу или зажигалку к вентиляционной решётке. Рабочая система создаст поток воздуха, засасывающий пламя внутрь канала. Специалисты газовых служб не рекомендуют этот способ. При утечке газа из одной квартире он может скопиться по всему вентиляционному стояку. Огонь спровоцирует возгорание и взрыв.
  • Тот же способ с открытым окном. Вместо огня лист бумаги.

    Помнить, летом возможно прекращение циркуляции воздуха из-за маленькой разницы температур внутри и снаружи помещения. В остальных случаях это свидетельствует о забитом канале. Следует начать его очистку.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Многие жители многоэтажных домов, особенно старых построек, могут поведать о том, какие кулинарные предпочтения имеются у их соседей, чем они баловали себя на ужин и что подавали на обед. Однако речь не идет о телепатии, соседское меню можно узнать просто по запаху, который ощущается в квартире.

Если такое происходит постоянно, значит, необходима чистка вентиляции, которая перестала справляться с возложенными на нее функциями. Наши рекомендации помогут восстановить нормальный воздухообмен в квартире. Незначительные засоры можно устранить самостоятельно, а для решения более сложных задач придется вызывать специалистов.

Мы расскажем, как устроена вентиляционная система дома, каковы причины и признаки сбоя ее работы. У нас вы узнаете, как наладить отвод отработанного воздуха и поставку свежего. Для наглядного восприятия к статье приложены фото-подборки, схемы, видео.

Перед прочисткой воздуховодов важно определить степень загрязнений

Несколько признаков, указывающих на то, что c чисткой вентиляции в многоквартирном доме лучше поторопиться:

  • в летний сезон комнаты превращаются в «термос»; нормализовать влажностный режим не удается даже с регулярными уборками;
  • в жилом помещении активно появляется пыль;
  • поверхность фильтров, а также решётка вытяжной системы покрыта слоем вязкой копоти (характерно для кухонь);
  • стеклопакеты постоянно «плачут», на них заметен конденсат;
  • во всех комнатах ощущается сырость, на стенах присутствует плесень, грибок.

Признаки загрязнения вентиляционной системы

У всего вышеперечисленного зачастую единственная причина – засорение воздуховода

Важно, чтобы очистка вентиляционных каналов проводилась не реже 1 раза в 2 квартала. Соответствующие работы лучше делегировать специалистам, самому эту проблему не решить

Загвоздка может находится за пределами квартиры.

Специалисты выделяют несколько действенных способов, позволяющих определить качество работы воздуховодов, степень их загрязнения. Самый простой и верный – направить пламя зажигалки в решетку вытяжки. Будьте предельно осторожны – если внутреннее пространство шахты заполнена мелкой пылью и паутиной, существует высокая опасность их воспламенения, распространения и пожара.

Пламя чутко реагирует на наличие тяги в вентиляционном канале

Чистка вентиляции в квартире не требуется, если пламя гаснет или направляется внутрь канала. Если визуально заметных отклонений не заметно – незамедлительно обратитесь за помощью к управляющей компании, в ЖЭК. Оптимальная периодичность чистки – 1 раз в 6 месяцев, не реже, профилактических осмотров – 1 раз в месяц.

Обслуживание вентиляционных систем – ответственное мероприятие, возлагаемое на управляющую компанию, ввиду её принадлежности к общедомовому имуществу. С этой целью Правительство РФ разработало специальное Постановление под №410. Фактически, эти свод правил и предписаний для УК по прочистке вентиляции в многоквартирных домах, профилактическим осмотрам.

Как почистить вентиляционную шахту в многоквартирном доме

Специалист может точно определить степень загрязнения воздуховода

В арсенале специалистов есть профессиональные приборы для проверки функциональности системы, оборудование для очистки вентиляции. Каналы периодически дезинфицируются. Для удаления загрязнений применяют пневмонические щеточные машины, другие приспособления.

Очистка воздуховодов вентиляционной системы в бытовых условиях должна проводиться не реже одного раза в один-два года. Для промышленных предприятий, заведений общественного питания плановая чистка должна быть организована несколько раз в год. Пренебрегать этой важной процедурой нельзя, так как отложения грязи в вентканале могут крайне негативно сказываться и на здоровье жильцов, и на работе вытяжной или климатической техники.

Однако из-за сложности разбора конструкции и крайне низкого качества самостоятельной чистки доверять обслуживание воздуховодов лучше сотрудникам специализированных компаний. Серьезное оборудование, эффективные реагенты для прочистки и дезинфекции, опыт и навыки позволяют бригадам быстро и качественно справиться со всеми видами загрязнений в воздуховодах.

Вы недавно занимались самостоятельной чисткой воздуховодов и хотите рассказать об этом другим пользователям? Или являетесь сотрудником компании, специализирующейся на очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, и хотите дополнить изложенный выше материал полезными сведениями? Пишите свои замечания и рекомендации, задавайте вопросы – форма комментирования расположена ниже.

Историческая ретроспектива

Появление чего-либо нового непременно сопровождается возникновением сопутствующих проблем. Это правило оказалось справедливым и для рассматриваемой системы. Возникла новая задача – чистка вентиляции.

Чистка дымоходов оплачивалась достойно, а трубочисты пользовались уважением в обществе

Появление чего-либо нового непременно сопровождается возникновением сопутствующих проблем. Это правило оказалось справедливым и для рассматриваемой системы. Возникла новая задача – чистка вентиляции. Кирпичные воздухообменные колодцы выкладывались привычным способом, по аналогии с печным дымоходом, а потому спустя несколько месяцев активной эксплуатации отверстие «обрастало» осадочными породами из паутины, пыли, копоти и насекомых.

Трубочисты пользовались металлическими «ёжиками» для удаления сажи

Супер отопление
Adblock detector