Как установить счетчик на отопление в квартире

Основные виды счётчиков отопления для квартиры или дома

Отсутствие качественного отопления в связи с неправильной работой теплосети часто заставляет жителей квартир искать альтернативные источники тепла. При этом не всегда причина плохого отопления заключается именно в поломке в теплосети. Часто работники жилищно-коммунальных хозяйств в стремлении сэкономить прикручивают вентиль, из-за чего снижается поток горячей воды, что особенно ощущают жильцы верхних этажей многоэтажек.

Довольно часто из-за плохой работы теплосети приходится искать альтернативные источники тепла

Результатом этого становятся недостаточно тёплые батареи и необходимость использования электрических отопительных приборов, что, в свою очередь, влечёт за собой повышение расходов на электроэнергию. Отопление в квартире при этом не становится дешевле. В результате получается, что пользователи должны переплачивать по всем фронтам.

Другой причиной высоких платежей часто становится разница в температуре воды, что выходит из котельной, и той, которая поступает непосредственно в квартиру. Зачастую температура воды в радиаторе значительно ниже нормы, что происходит вследствие теплопотерь на магистрали из-за плохой изоляции или повреждения труб. Даже в этой ситуации все расходы ложатся на плечи конечного потребителя.

Иногда ситуация может быть совсем другой, когда батареи настолько горячие, что приходится открывать окна, чтобы проветрить помещение. В этом случае приходится платить, по сути, за обогрев улицы, что также не считается правильным. Избежать проблемы помогут регуляторы, которые часто устанавливаются вместе с теплосчётчиками на отопление.

Схема работы счетчика отопления в квартире

Счётчик тепловой энергии монтируется непосредственно на трубу, через которую поступает отопление в квартиру, и рассчитывает только количество реально использованного тепла. Если к устройству дополнительно установить ещё и терморегулятор, управляющий поступлением воды, то удастся контролировать и расход горячей воды, который при необходимости можно уменьшить. В результате проделанных работ конечная цифра потребления будет значительно ниже той, что определили по нормам.

Как установить счетчик на отопление в квартире

После монтажа и регистрации прибора учёта тепла в квартире можно быть уверенным, что в платёжке будут учитываться только затраты на отопление жилья. За потери тепла в процессе транспортировки или за сопутствующие издержки, возникшие вследствие некачественного предоставления услуг теплогенерирующей компанией, после установки платить не придётся. Учёт тепла счётчиком проводится на основании таких показателей:

  • потребления горячей воды, доставленной в квартиру;
  • температуры воды на входе в систему отопления и на выходе из квартиры.

В результате расходов определяется размер теплопотребления за день, месяц или год, рассчитанный в гектакаллориях. Современные квартирные счётчики тепла имеют возможность сохранять данные о ежемесячном потреблении тепла на протяжении продолжительного периода, обычно до 10 лет. Некоторые приборы отличаются дополнительной опцией, которая позволяет подключить его к компьютеру и передавать показания через интернет.

Главное преимущество счетчика – это возможность значительно сэкономить финансы

Если есть сомнение, выгоден ли счётчик на отопление в квартире, можно обратить внимание на простой расчёт: цена устройства вместе с установкой составляет от 7 тыс. руб., а минимальный срок службы – 12 лет. На протяжении одного сезона на отоплении по счётчику можно сэкономить от 4 тыс. руб., что зависит от площади квартиры. Соответственно за 12 лет использования экономится минимум 48 тыс. руб., и эта цифра далеко не окончательная.

Затраты по эксплуатации счётчика незначительные, потому как в основном оплачивается только вызов специалиста по поверке прибора, которая осуществляется не чаще, чем раз в 5 лет. Также требуется иногда заменять батареи, но это приходится делать и тем, кто счётчиком не пользуется.

Система разводки отопления в многоэтажном доме может быть вертикальной или горизонтальной

  1. Тепло распределяется неравномерно, потому как теплоноситель прогоняется по межэтажному контуру с вертикальной ориентировкой. В результате этого квартиры на разных этажах будут получать неравное количество тепла. Так, квартиры в 10-этажке до 5 этажа будут обогреваться лучше, чем последние 5 этажей.
  2. Сложный процесс регулирования поступления отопления в радиаторы и необходимость установки на каждой батарее дополнительной перемычки в виде трубы, так называемого байпаса, регулирующего подачу теплоносителя в радиаторе.
  3. Постоянное проведение перенастройки запорной арматуры в зависимости от перемены давления и температуры воды, подаваемой в систему.

Главный минус вертикальной разводки – сложность установки индивидуального счётчика на отопление в квартиру, потому как потребуется приобретать отдельный тепломер на каждый стояк, что значительно повышает затраты. В этом случае чаще используется другой инструмент учёта расхода энергии – распределитель тепла, для установки которого потребуется согласие как минимум 50% жильцов подъезда.

Возможна ли установка счетчика тепла в квартиру? Действующее законодательство и необходимый порядок действий граждан

Большинство новостроек отличается горизонтальной разводкой отопления, когда также имеется вертикальный стояк, предназначенный для распределения теплоносителя по разным этажам, и обратная магистраль. И от первого, и от второго стояка в каждую квартиру заводятся горизонтальные трубы, осуществляющие как подачу, так и обратный отток воды из системы.

  • возможность регулировать температуру подачи тепла в батареи каждой квартиры;
  • проведение работ по ремонту системы в отдельном контуре без отключения других квартир;
  • возможность отключать от отопления отдельно каждый контур.

Схема горизонтальной системы отопления в многоквартирном доме

Размещение теплосчётчиков в домах на территории РФ регулируется Федеральным законом № 261, который обязывает проводить установку общедомовых приборов, учитывающих затраты тепла. Монтаж проводится за счёт объединений владельцев квартир, так называемых ОСМД. Способ оплаты и методика расчёта услуг в домах с установленным теплосчётчиком регламентируется постановлением Кабинета Министров РФ № 354. Из основных тезисов этого постановления выделяются такие:

  1. Если на вводе в многоквартирный дом отсутствует прибор расчёта тепловой энергии, оплата за теплоснабжение рассчитывается по повышенному коэффициенту, который в 2017 году был равен 1,5.
  2. Согласно законам РФ, хозяин квартиры не обязан проводить установку теплосчётчика в квартире, но также не существует и запрещающих актов на выполнение подобных работ.
  3. Показания теплосчётчика на отопление в квартире будут учитываться только в доме, где тепломерами оборудуются не только все 100% квартир, но и отапливаемые помещения общего пользования. Также обязательным условием считается установка в доме общего узла учёта.
  4. Прибор индивидуального пользования сдаётся в эксплуатацию фирме-поставщику тепла и обслуживается его работниками. Работы по ремонту, поверке или замене теплосчётчика проводятся за средства владельца квартиры.

Индивидуальный счетчик тепла обслуживается фирмой-поставщиком за средства владельца

Из вышеперечисленных тезисов следует, что установка общего теплового узла на дом считается обязательной, потому как в противном случае услуги по отоплению могут возрасти в 1,5 раза, а данные с личного счётчика вообще не будут учитываться. По этим причинам нет смысла проводить установку счётчиков на отопление в квартире, если в доме присутствуют помещения с неконтролируемым расходом тепла.

В некоторых случаях при отсутствии техвозможностей на установку общедомового узла, контролирующего поступление тепла в дом, выдаётся официальный акт, подтверждающий невозможность выполнения работ. Поэтому единственным правильным вариантом считается монтаж теплосчётчика в квартире и отдельно в подъезде, потому как индивидуальный прибор не учитывает потребление тепловой энергии, затраченной на прогрев нежилых помещений, куда входят:

  • лестничные клетки и площадки;
  • технические помещения;
  • подвалы;
  • кладовки.

Любой из выбранных счетчиков должен иметь сертификат и паспорт

V – объём воды, прошедшей сквозь систему отопления;T1 – температура воды в подводящем стояке;T2 – температурные показатели воды в отводной магистрали;Q – количество тепла, полученное квартирой или другим помещением, на основании которого и рассчитывается сумма в платёжке.

Предлагаем ознакомиться  Воздух попадает в расширительный бачок

Что говорится в законодательстве

Тепловые счетчики и их использование регламентированы в законах, к примеру это нормативный акт 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”.

Там сказано, что здания и прочие объекты недвижимости, в которых используется энергия должны иметь приборы учета этих ресурсов, среди которых индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

А собственники этих учетных приборов должны обеспечивать их сохранность, нормальное состояние и конечно, вовремя менять.

Также существует федеральный закон 190-ФЗ “О теплоснабжении”, и в его статье 4 говорится о том, что вводить в эксплуатацию источники теплоэнергии и подключать новых потребителей без того, чтобы счетчики были установлены, попросту запрещено.

Кроме того, обязанность установить их лежит на потребителях, которые должны эксплуатировать их самостоятельно или же по договору, заключенному с компаниями.

Если же многоквартирный дом вводится в эксплуатацию сейчас, то счетчики должны быть установлены застройщиком еще до разрешения на легализацию дома.

Технические ограничения

Как установить счетчик на отопление в квартире

Практически во всех домах старого строительства сделана вертикальная разводка труб отопления, поэтому в квартире проходит сразу несколько стояков, и счетчик на каждом из них — это невыгодное вложение.

Для подобных систем рекомендуется устанавливать распределители, которые меряют расход носителя тепла в зависимости от температур комнатного воздуха и радиатора отопления.

Кроме того, управляющая компания не разрешит ставить индивидуальный учетный прибор, если на весь дом не стоит общий счетчик, поскольку для процедуры установления коэффициента необходимо иметь информацию о том, какое потребление тепла у всего здания.

Остальные критерии касаются только выгоды при исчислении по приборам, ведь есть некоторые условия, к примеру уровень теплоизоляции квартиры, а также техническое оснащение магистрали, заходящей в дом.

Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики

В зависимости от условий и варианта разводки теплосети существует два вида счётчиков на тепло: общедомовой и индивидуальный – в каждую квартиру. И тот и другой способ имеет право на жизнь, и каждый отличается своими преимуществами и недостатками.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением

Общедомовой прибор учёта тепла в многоквартирном доме считается отличным вариантом, особенно если большинство жильцов готовы материально поучаствовать в его установке. Несмотря на то, что стоимость монтажа и цена теплосчётчика довольно высокие, если конечную сумму распределить между жильцами, в итоге выйдет не такая и большая цифра.

Счетчики на тепло могут быть индивидуальными и общедомовыми

  1. Провести собрание жильцов дома, опросить желающих, которые готовы вложить личные средства в установку прибора. Ставить прибор разрешено только тогда, когда большая часть проживающих в доме готова поддержать идею.
  2. Обсудить особенности последующего монтажа, выбрать фирму поставщика, которая будет снимать показания со счётчика и выписывать квитанции по расходам тепловой энергии для каждого потребителя.
  3. Обязательно зафиксировать в протоколе результаты собрания и направить письменное заявление о желании установить тепловой прибор в компанию, которая отвечает за поставки тепла.
  4. Составить договор с теплоснабжающей организацией и проводить оплату используемой тепловой энергии по факту.

Чтобы процесс установки счётчика не затягивался, специалисты рекомендуют сразу обращаться в компании, которые выполняют весь комплекс услуг по монтажу, созданию проекта и согласованию. А также нужно предварительно узнать, не занимается ли нынешний поставщик услуг по теплу установкой счётчиков. Зачастую коммунальные службы имеют договорённости с частными фирмами, которые выполняют монтаж тепломеров во вверенных им домах на льготных условиях.

Что касается выгоды, то установка счётчиков на отопление в дом считается экономичным решением. Однако присутствуют некоторые нюансы. Например, если окна в подъезде старые, разбитые, то теплопотери по подъезду будут значительными, что впоследствии скажется на итоговой сумме за отопление. Иногда из-за таких потерь расходы на тепло могут превысить стандартные нормы. Эти нюансы нужно заранее предусмотреть и оценить целесообразность монтажа.

Чтобы поставить общедомовой счетчик необходимо согласие как минимум половины жильцов

Несмотря на то, что в некоторых случаях установка тепловых счётчиков на дом или в подъезд обойдётся дешевле, но экономического эффекта в скором времени можно не дождаться. По этой причине многие потребители отдают предпочтение именно индивидуальным счётчикам, которые монтируются непосредственно в каждой квартире.

Прежде чем проводить монтаж прибора учета, нужно в первую очередь разобраться, как работает счётчик на отопление в квартире. Итак, работа индивидуального устройства предполагает размещение на каждой батарее распределителя, задача которого заключается в фиксировании температуры и ее колебаний на протяжении определённого периода. Обычно учитываются перепады на протяжении месяца. Исходя из полученных показателей, вычисляется оплата за потреблённую тепловую энергию.

Чтобы понять, можно ли поставить счётчик на отопление в квартире, нужно знать некоторые ограничения, возникающие по техническим причинам. Учитывая, что установка тепломера осуществляется на каждый стояк, то при наличии нескольких стояков в квартире потребуется монтаж нескольких приборов. Поэтому при вертикальной разводке отопления устанавливают распределители, которые вычисляют расход тепла, исходя из разности температур на поверхности батареи и в воздухе комнаты.

Установка индивидуального счетчика обойдется дороже чем общедомового, но и экономия средств благодаря ему значительней

При горизонтальной разводке выполнить монтаж счётчика на батарею отопления значительно проще. В редких случаях тепловые приборы крепят на обратную магистраль, но в таком случае расчёт происходит по другому принципу.

После того как вы пройдете все перипетии оформления документов, установки тепломера и его сдачи – приемки в эксплуатацию, получите такие преимущества:

  • оплата тепла, использованного именно вами, а не каких-то усредненных расходов по всему зданию;
  • появится возможность экономить тепловую энергию, когда она не требуется;
  • вкладывая деньги в утепление стен квартиры, вы не только защитите жилище от холода, но и станете меньше платить за обогрев по факту.

Окупаемость проекта зависит от многих факторов, начиная от того, сколько стоит счетчик на отопление и услуги по установке. Практика показывает, что оплата по прибору уменьшается в среднем на 25—30% по сравнению с тарифами, применяемыми при отсутствии теплосчетчиков.

Термостат с дисплеем
Такая термоголовка позволяет не только регулировать температуру, но и менять ее по времени суток

Контроль над реальным расходом тепла – первый шаг к его экономии. Второй – установка на батареи клапанов с термоголовками, ограничивающими нагрев воздуха в комнатах, о чем подробно рассказано в этой статье. Если же купить программируемые термоголовки, то на время вашего отсутствия температуру в помещениях можно снизить на 3—4 °С. Третий шаг – теплоизоляция стен и потолков с полами (при необходимости).

Порядок законной установки

Установить тепловые счетчики можно только после согласования с управляющей компанией, и для этого есть определенная процедура, после соблюдения которой будет возможен монтаж.

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую домом компанию Которая может дать разрешение на монтаж счетчика, и к заявлению прилагаются копии документов. Они должны подтверждать наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условия Которые необходимо соблюсти при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что разрабатывается проект индивидуального учета тепла И ведется составление технических документов на установку, это задача организации, которая официально получила полномочия на проектировку
Сделанные документы Согласовываются с предприятием, поставляющим теплом
Предлагаем ознакомиться  Как скрыть батареи отопления в квартире

Покупать энергетический счетчик до того, как будет согласован проект не нужно, поскольку на заявление может вполне проследовать отказ.

Обладая всеми документами можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.

Обязательно нужно взять у продавца как кассовый, так и товарный чеки, инструкцию по эксплуатации, талон гарантии и конечно копию сертификата о надлежащем уровне качества.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует удостовериться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и можно даже провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, квалификацию монтажников тоже желательно заранее проверить, во внимание следует принимать перечень оборудования, используемого ими, список тех работ, которые они выполняют и есть ли у них монтажный комплект.

Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, к примеру байпаса, терморегуляторов и фильтров на трубы и радиаторы, тройников и всех прочих необходимых технических приспособлений.

Также технику нужно пломбировать на обязательной основе и фиксировать начальные показания, это делается по вызову представителя предприятия — поставщика тепла.

Какова цена услуг

Стоимость самого теплового счетчика находится на уровне 10 тысяч рублей, но в зависимости от его типа этот показатель может меняться.

Самый простой счетчик механической конструкции обойдется примерно в 8 тысяч рублей, а ультразвуковой вариант в базовой комплектации и от отечественных производителей также будет стоить примерно столько же.

Вычислители и распределители тепла могут иметь цену как в 1000 рублей, так и выше — 2-2,5 тыс. рублей, но они будут выгодны только в небольших жилищах.

Если заказывать монтаж теплосчетчика в специализированных и лицензированных фирмах, то стоимость такого мероприятия составит около 7 тысяч рублей за самый простой вариант технического устройства.

Более сложные устройства обойдутся в 10 тысяч рублей, хотя есть и цены на уровне 30 000 рублей.

Вычислители тепла будут более дешевыми в плане монтажа, и некоторые типы можно установить даже за 2-3 тысячи рублей.

Насколько выгодна установка теплосчетчика на отопительные системы многоквартирного дома

При желании установить данный прибор учета или прямой просьбе управляющей компании, нужно понимать, будет ли данное решение выгодным, либо монтаж вообще не имеет смысла.

Если тепловая магистраль вводится в дом по старой схеме Которая предусматривает наличие элеватора
Квартира располагается либо на углу дома, либо на первом или последнем этажах Что снижает уровень теплоизоляции
В оконных рамах есть щели, либо таковые имеются во входной двери Из-за чего происходят утечки тепла
Балкон не имеет остекления
Подъезд имеет свободную циркуляцию воздуха К примеру из-за неработающей подъездной двери, либо же разбитых окон

Чтобы минимизировать расход тепловой энергии, нужно не только установить общедомовой счетчик и устройство в квартире, следует еще позаботиться о модернизации системы отопления всего здания, в частности, желательно заменить элеваторный узел на типы АИТП, а также АУУ.

Только тогда и при надлежащей теплоизоляции можно будет сделать эффективным наличие счетчика и минимизировать платежи по коммуналке.

Тепловые счетчики в многоквартирных домах могут быть установлены в целях экономии и повышения энергоэффективности зданий.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением

Чтобы сделать это, необходимо согласовать данную процедуру с управляющей компанией, выбрать лицензированную организацию для монтажа и позаботиться о наличии хорошей теплоизоляции. Только в этом случае монтаж техники будет законным и полностью правильным.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

  • вы платите только за тепло, использованное вами;
  • когда тепло не требуется, на нем можно экономить;
  • если вы вложите средства в утепление стен, пола и потолка, то и платить по счетчику будете еще меньше.

Если же говорить об окупаемости проекта, то тут многое зависит от стоимости оказанных вам услуг и цены прибора. Однако можно точно сказать, что экономия на тепле при установке последнего в среднем составляет 25-30 процентов. Но если вы все-таки сомневаетесь, то поднимите платежки 2-5 летней давности и сравните, сколько стоило тепло тогда, и сколько вы платите сейчас. А цены только растут.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением

Теплосчетчик на радиаторе

Вычислители и распределители тепловой энергии: преимущества использования

Вычислители и распределители тепла – это измерители, выполняющие расчёт относительных затрат энергии тепла. Они состоят из теплового адаптера и двух элементов, характеризующихся чувствительностью к перепадам температурных показателей. Датчики каждые 3 минуты проводят измерения температур поверхности батареи и воздуха в помещении, определяя разницу показателей. Полученные величины по расходу тепла складываются и генерируются на экран устройства.

Приборы такого типа придется устанавливать на все батареи в квартире

Вычислители тепла на каждом датчике задаются непосредственно перед установкой приспособления и введением его в работу. Для этого в память измерителя тепловой энергии вносятся все требуемые коэффициенты и показатели мощности, которые затем позволяют устройству отображать величину расхода затраченного тепла.

По той причине, что распределители и вычислители определяют расход тепловой энергии в одном радиаторе, их число должно соответствовать количеству батарей в квартире. Оба вида теплосчётчиков работают исправно, независимо от качества теплоносителей, циркулирующих в системе отопления. Другими достоинствами считаются:

  • относительно низкая цена приборов ‒ примерно 2000-3000 руб.;
  • продолжительный срок эксплуатации – больше 10 лет;
  • простая и лёгкая установка на поверхность батареи;
  • наличие единого контроллера, вычисляющего сумму показателей, считанных с нескольких устройств (опция доступна не во всех моделях).

Вычислители и распределители могут давать погрешность до 12%

Перед тем как установить счётчик на отопление в квартире этого типа, нужно учитывать, что относительная погрешность полученных показателей в некоторых случаях достигает 12%, особенно большое отклонение показывают распределители тепла. Также нужно грамотно подойти к покупке комплекта для установки прибора, который должен соответствовать типу установленной батареи.

Решение об установке общедомового счетчика принимается на общем собрании жильцов, официально документируется. На основании протокола собрания подается заявление в управляющую жилищную компанию. Из числа жильцов выбирается человек, ответственный за снятие и передачу показаний.

Как поставить индивидуальный счетчик на отопление в квартиру:

  1. Убедитесь в возможности установки. Идеальный вариант, при котором к вам не возникнет никаких вопросов – акт обследования и заключение от профессиональной сертифицированной компании.
  2. Перед тем, как установить счетчик на отопление в квартире, устраните утечки тепла через плохо пригнанные двери, оконные рамы, промерзающие углы, дырявые фасадные швы и др. Иначе сэкономить за счет собственного прибора не получится. Совсем наоборот, поскольку много энергии будет уходить на отопление улицы.
  3. Получите в своем жилуправлении заключение о технических условиях установки (что нужно для монтажа). Для этого следует подать заявление, к заявлению приложить копию документа о праве собственности на жилье и техпаспорт квартиры.
  4. Вызовите мастера из сертифицированной фирмы-установщика, составьте проект монтажа.
  5. Согласуйте проект в своей управляющей компании.
  6. После получения разрешения на установку можно покупать счетчик. Продавец обязан предоставить вам всю сопроводительную документацию: паспорт прибора, сертификат качества, кассовый и товарный чек.
  7. Вызовите установщика. Он выполнит монтаж, оттестирует и запустит прибор.
  8. Пломбировку осуществляет комиссия, состоящая из специалиста фирмы-установщика, представителя жилищной конторы и владельца квартиры.
Предлагаем ознакомиться  Сколько вырабатывает солнечная батарея
Монтаж счетчика отопления

На что обратить внимание при выборе компании-установщика:

  • в ЕГРЮЛ должна быть информация о ней;
  • фирма имеет сертификат и допуск СРО;
  • в ее распоряжении есть необходимые специалисты и оборудование;
  • возможность вызова специалиста для составления проекта;
  • предоставление клиенту гарантии на установку.

В проекте должны быть указаны:

  • расчет расхода теплоносителя;
  • рекомендуемая модель прибора;
  • расчет гидравлического сопротивления;
  • схема монтажа в трубопровод;
  • расчет неучтенных теплопотерь;
  • схема расчета выплат по счетчику.

Установка счетчиков на отопление в многоквартирном доме подчиняется определенным правилам:

  • прибор монтируется в точном соответствии с проектом. В случае внесения изменений проект утверждают заново;
  • типовая схема установки – за пределами квартиры. Монтаж в квартире согласуется в индивидуальном порядке;
  • при монтаже теплосчетчика по обе стороны расходомеров оставляют прямые «успокаивающие» участки труб. Термосопротивление должно приходиться на ось трубы, возможные «карманы» и воздушные пузыри следует исключить;
  • необходим монтаж байпаса в обход счетчика, чтобы прибор можно было снять, не сливая воду из системы.

Где приобрести и как поставить счётчики на отопление в квартиру или дом

Ответ однозначный – да, можно. Ни один законодательный акт России, Украины или Беларуси не запрещает устанавливать квартирные теплосчетчики. Другое дело, как отнесется к вашим действиям компания — поставщик тепла. Самовольное вмешательство в централизованную систему теплоснабжения с целью монтажа квартирного прибора учета не допускается. За это вы получите штраф и напрасно потратите деньги на оборудование, поскольку его не примут в эксплуатацию.

Вмешательство в центральное отопление
На фото заметно, что монтаж счетчика не только самовольный, но вдобавок безграмотный

Перед тем как установить индивидуальный счетчик тепла в квартире с центральным отоплением, необходимо решить формальную сторону вопроса, обратившись в теплоснабжающую организацию с соответствующим заявлением. Дальнейшая процедура в странах бывшего СССР выглядит практически одинаково:

  1. По факту вашего заявления специалисты компании проверяют, возможна ли установка узла учета с технической точки зрения. В случае положительного решения организация выдает определяющий документ – технические условия (общепринятое сокращение — ТУ).
  2. Если ваш многоквартирный дом управляется объединением совладельцев (ОСМД), то копию заявления нужно предоставить назначенному собранием ответственному лицу и согласовать с ним монтаж тепломера.
  3. С техническими условиями вы должны обратиться в проектную организацию, имеющую все разрешения на выполнение подобных работ. За определенную плату фирма произведет расчеты и разработает проект монтажа, заверив его печатью.
  4. Проектную документацию надо согласовать с компанией — поставщиком тепловой энергии, после чего снова обратиться в лицензированную монтажную фирму, которая квалифицированно устанавливает тепловые счетчики на отопление.
  5. Сдать узел учета в эксплуатацию теплоснабжающей организации, составить договор и оплачивать подачу тепловой энергии по факту.
Процедура установки по шагам
Порядок действий при установке квартирного тепломера

Ключевой момент – рассмотрение вашего заявления и получение технических условий. Тут нужно учитывать требования законодательных актов, принятых в стране проживания. Давайте рассмотрим их вкратце.

В Российской Федерации действует закон №261, обязывающий установить общедомовые приборы учета подаваемого тепла за счет объединений жильцов (ОСМД). Методика расчета оплаты услуги при наличии квартирных и общедомовых счетчиков регламентирована Постановлением КМ №354. Мы не станем углубляться в юридические дебри, а изложим требования законодательных актов на доступном языке в виде тезисов:

  • при отсутствии прибора на вводе в многоквартирный дом оплата теплоснабжения насчитывается по тарифам с повышающим коэффициентом (в 2017 году он равен 1.5);
  • законы Российской Федерации не обязывают хозяина квартиры устанавливать индивидуальный счетчик на тепло, но и не запрещают это делать;
  • показания вашего бытового прибора учитываются только в том случае, когда такими же тепломерами оборудованы все 100% других квартир и отапливаемых помещений общего пользования, а на вводе стоит общедомовой узел учета;
  • квартирный теплосчетчик сдается в эксплуатацию предприятию – поставщику энергии и обслуживается его специалистами, но за счет владельца.

Из вышесказанного следуют такие выводы:

  1. Узел учета тепловой энергии на дом надо ставить обязательно, иначе стоимость услуги возрастает в полтора раза, а показания квартирного теплосчетчика не принимаются во внимание.
  2. Нет смысла тратить деньги и время на монтаж индивидуального прибора, если в остальных помещениях многоквартирного дома расход теплоты не контролируется. По законодательству организация – поставщик услуг может разрешить установку счетчика и выдать техусловия, но при расчете платы за тепло вправе не учитывать его показания.

Бывают ситуации, когда нет технической возможности поставить общедомовой узел контроля, что подтверждается официальным актом. При таком раскладе счетчики на тепло в квартире либо в подъездах – единственно возможный и правильный вариант.

28 декабря 2018 г. в России вышло новое Постановление за №1708. Законодательный акт содержит изменения к действующим Правилам предоставления услуги отопления жильцам многоквартирных домов. Кратко изложим суть нововведений:

  1. Счетчик тепла можно ставить на любую систему отопления – горизонтальную либо вертикальную стояковую.
  2. При двухтрубной горизонтальной разводке прибор устанавливается на вводе в квартиру. В системах с вертикальными стояками на каждый радиатор монтируется отдельный тепловычислитель (иначе – распределитель).
  3. Установленные согласно Правилам теплосчетчики управляющая компания обязана принять в эксплуатацию и учитывать их показания при расчете оплаты за отопление.
  4. Отменена норма, требующая выполнять монтаж подобных приборов в 100% помещений многоквартирного дома.
  5. Оплата начисляется согласно действующему Постановлению №354. Потребитель платит за потребленную тепловую энергию (по счетчику) плюс доля за обогрев мест общего пользования.
  6. Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.

Законодательство этой страны также требует повсеместной установки теплосчетчиков на дома, только за счет предприятий – поставщиков энергии. Но, поскольку механизм отработан не до конца, а четкие даты реализации не установлены, то многие теплоснабжающие компании затягивают с выполнением подобных мероприятий.

Что же касается квартирных счетчиков тепла, то их можно устанавливать с соблюдением процедуры, приведенной выше. Законодательные акты не запрещают подобных действий (кроме самовольных) и не устанавливают жестких условий по учету теплоты во всех помещениях здания. Хотя на практике при оформлении документации вы можете столкнуться с разными требованиями теплоснабжающих предприятий, подчас незаконными.

Компания, предоставляющая услуги центрального отопления, может отказать в выдаче ТУ, если в квартире сделана старая однотрубная (двухтрубная) система с вертикальными стояками, расположенными в разных комнатах. Здесь все просто: для установки прибора учета тепла придется запитать все квартирные батареи от одного стояка, что приведет к изменению расхода теплоносителя и разбалансировке системы, а это недопустимо.

Вертикальная система теплоснабжения
В старых системах центрального отопления организовать индивидуальный учет потребления тепла гораздо сложнее

Казалось бы, выход из положения — поставить тепловой счетчик на каждый радиатор, подключенный к отдельному стояку. Но здесь есть несколько нюансов:

  • это невыгодно хозяину квартиры из-за цены оборудования, монтажных работ и последующего обслуживания;
  • когда на подводках к батареям навешаны датчики и расходомеры, об эстетичности интерьера придется забыть;
  • поставщик энергии вправе назначить доплату за неучтенное тепло, выделяемое в помещения вертикальными стальными трубами либо потребовать их изоляции.

Купить тепломер можно как в специализированном магазине, так и в интернете, руководствуясь принципом выбора бытовой техники, когда лучше иметь дело с проверенным и популярным производителей, на чей товар можно найти достаточное количество правдивых положительных отзывов. Зачастую производители не только предоставляют гарантию на товар, но и проводят сервисное или гарантийное обслуживание.

Купить счетчик на отопление можно как в специальном магазине, так и через интернет

  • составления предварительного плана проведения работ и выполнения согласования с коммунальными службами;
  • непосредственной установки сертифицированного прибора, который имеет соответствующую документацию;
  • регистрации и постановки тепломера на учёт у коммунальщиков;
  • ввода теплосчётчика в эксплуатацию.

Прежде чем разрешить ввод прибора в эксплуатацию, представитель компании-поставщика тепла должен сравнить заводские номера и номера, указанные в паспорте, а также проверить качество проведённого монтажа и его соответствие техпаспорту и проектной документации. В среднем срок между вызовом представителя и оформлением допуска на установку составляет 5-7 рабочих дней. Разрешение или отказ выдают на протяжении 10 дней со дня первого обращения.

Установку счетчика рекомендуется доверить профессионалу

  • модель тепломера;
  • принцип работы прибора;
  • дату установки;
  • номер серии счётчика.
Супер отопление
Adblock detector