Проект на замену радиаторов отопления в квартире

Техническая документация на согласование проекта замены радиаторов отопления

Ассортимент выпускаемых радиаторов очень широк. Радиаторы отопления нового поколения имеют следующие преимущества:

  • Высокая характеристика теплоотдачи. За счет этого температура в помещении будет повышаться значительно быстрее;
  • Меньшие размеры. Можно перенести радиатор в необходимое место, разместив на небольшом участке стены под окном;
  • Привлекательный внешний вид. Разработан большой ассортимент продукции, существуют даже дизайнерские радиаторы.

Батареи, которые подключены к общей системе отопления, являются общественным имуществом. Как правило, замена радиаторов отопления требует согласования проекта в управляющей компании.

Согласование замены радиаторов отопления производится сотрудниками управляющей компании. Они назначают дату, когда можно выполнять замену батареи — чаще это делают в летний период. Техническая документация подразумевает под собой создание проекта, который дает право на перенос батареи. Для написания заявления в управляющей компании вам потребуются:

  • Сертификаты, подтверждающие качество радиаторов;
  • Тепловой расчет новых радиаторов (данные показатели можно взять из технического паспорта);
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Техпаспорт помещения, в котором запланирована замена батареи;
  • Копии счетов, подтверждающих отсутствие долгов за коммунальные услуги.

Бумаги, которые необходимы для предъявления в управляющей компании, получают в паспортном столе и расчетном центре. При обращении в управляющую компанию, когда требуется согласование замены батарей в квартире, необходимо знать, какие материалы будут использоваться в работе:

  • Металлические;
  • Биметаллические;
  • Пластиковые.

От материалов, которые будут использованы при замене или переносе батарей, зависят и расценки на стоимость профессионально выполняемых работ. Когда получено согласование на выполнение переноса радиатора, и вся техническая документация в норме, перенос можно сделать в течение нескольких дней.

Существует широкий выбор сантехнических работ:

  • Замена радиаторов отопления;
  • Установка радиаторов отопления;
  • Перенос и разворот радиаторов и др.

Проект на замену радиаторов отопления в квартире

Заказать услуги по замене или переносу радиаторов несложно. Квалифицированную помощь по замене радиаторов можно найти на специализированных ресурсах в сети. Чтобы заказать качественные услуги по невысокой цене, вы можете воспользоваться нашей платформой.

Предлагаем ознакомиться  Устройство батареи отопления в разрезе

На сайте YouDo можно заказать недорогую помощь опытного специалиста. Здесь зарегистрированы мастера, которые устанавливают невысокие цены на свои услуги. Проверенные исполнители смогут профессионально сделать перенос батареи в вашей квартире.

Проблемы при замене радиаторов и батарей отопления

Пример замены радиатора в квартире

Пример замены радиатора в квартире

Существует 2 ситуации, когда требуется заменить батареи центрального отопления: поломка или установка новых моделей радиаторов. В первом случае вызываются представители ЖЕКа или ДЭЗ. Монтаж нового элемента системы возможен только тогда, если они подтвердят невозможность его восстановления.

Если же собственник квартиры решил сам установить новые радиаторы – необходимо провести ряд согласовательных мероприятий. Ни в коем случае нельзя делать это без получения подтвердительных документов от управляющей компании (УК). Только с ее согласия и в присутствии представителей УК можно заменить отопление в квартире. В противном случае возможно появление следующих проблем:

  • Изменение параметров общедомовой системы отопления. Увеличение или уменьшение объема теплоносителя в радиаторе может привести к снижению эффективности работы не только в одной квартире, но и в целом доме;
  • Для монтажа новой батареи нужно перекрыть подачу горячей воды в стояке, что разрешается лишь сотрудникам УК. Самовольное выполнение этого действия может повлечь штрафные санкции;
  • До того, как заменить радиатор отопления в квартире, нужно узнать температурный режим работы системы. От этого зависит расчетная теплоотдача батареи, и как следствие – ее эффективность.

Мероприятия по установке нового прибора отопления в квартире начинаются с оформления разрешительной документации. Затем необходимо закупить все необходимые комплектующие и после согласования даты установки – выполнить монтаж новых радиаторов отопления. Каждый из этих этапов имеет определенную специфику и порядок действий. Поэтому нужно рассмотреть детально их практическую реализацию.

Обвязка радиатора

Обвязка радиатора

Проект на замену радиаторов отопления в квартире

Важным моментом является корректно составленная калькуляция на замену радиатора отопления. Она даст возможность заранее планировать затраты. Также с ее помощью можно оптимизировать финансовый бюджет этого мероприятия. По сути – это перечень всех затрат с подробным описанием каждой из них. Для самостоятельной замены радиатора отопления необходимо выбрать оптимальную модель.

Предлагаем ознакомиться  Как промыть систему отопления в частном доме своими руками: инструкция
Наименование Тип радиатора Мощность 1-й секции, Вт. Стоимость 1-й секции, руб.
Bilit Алюминиевый 187 320
Ferroli Алюминиевый 181 340
Global Алюминиевый 140 430
Raditall Биметаллический 148 340
Bilit Биметаллический 196 430
Статья Кол-во Цена, руб. Сумма, руб.
Радиатор, биметал. 6 секций 6 340 2040
Организация подводки, монтаж байпаса 1 980 980
Обратный клапан 1 480 480
Шаровой кран 2 415 830
Комплект креплений 1 340 340
Кран Маевского 1 140 140
Услуга по отключению стояка (только во время отопительного сезона) 1 1200 1200
Услуга – монтаж радиатора 1 1400 1400
Итого 7410

Это максимальная стоимость по замене радиаторов отопления в квартире. Если проводить работы летом и сделать монтаж самостоятельно – можно вычесть услугу по отключению стояка отопления и монтажу. В таком случае общая стоимость составит – 4810 руб. Это существенно ниже полной, но при этом все риски по соблюдению технологии берет на себя собственник квартиры.

Пример подключения радиатора

Пример подключения радиатора

Если соблюдать технические условия на замену отопительных радиаторов – можно выполнить их монтаж самостоятельно. Технология определяется моделью батареи, параметрами ее подключения к системе.

Существует общая схема по замене батареи центрального отопления. Для ее осуществления понадобятся следующие инструменты и расходные материалы:

  • Универсальный газовый ключ;
  • Дрель-перфоратор;
  • Строительный уровень и рулетка;
  • Комплект подмотки для резьбовых соединений. Лучше всего для этого подойдет нить Унилок.

Сначала нужно демонтировать старый радиатор. В нем может быть определенное количество теплоносителя (зависит от способа подключения к системе отопления). На этом этапе нужно не повредить трубы. Если резьбовое соединение заржавело (прикипело) – его нужно обработать WD-40. Сняв батарею, проверяется целостность трубопровода.

Перед тем, как выполнить замену отопления в квартире, нужно установить крепления в стене. В некоторых случаях старые не подойдут, поэтому необходимо монтировать новый комплект. Для этого применяется дрель. После окончательной установки проверяться правильность расположения крепежа и его уровень.

Во время замены радиатора отопления в квартире сначала выполняется его установка на крепления, а затем подсоединение к патрубкам. По окончании работы проверяется герметичность и выполняется опрессовка. Она необходима для контроля качества стыков.

Предлагаем ознакомиться  На каком расстоянии от пола вешать радиаторы отопления

Техническая документация на согласование проекта замены радиаторов отопления

Пример ответа УК на заявление о замене радиаторов

Пример ответа УК на заявление о замене радиаторов

Как самому заменить радиатор отопления в многоквартирном доме? Сначала нужно получить разрешение от УП. Это может быть ЖЭК, ДЭЗ или ТСЖ. Все зависит от того, с кем был составлен договор на теплоснабжение. Конкретные данные можно узнать из этого документа.

Определившись с УК, следует написать заявление в свободной форме о желании заменить батарею (или несколько) в квартире. К нему прилагаются следующие документы:

  • Документы, подтверждающие право собственности – договор купли/продажи, дарственная и т.д;
  • Копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
  • Копия плана квартиры с указанием радиаторов, подлежащих замене.

На основании этой документации УК составляет техническое условие (ТУ) – первичный документ, дающий разрешение на замену радиаторов отопления. Время получения ТУ может варьироваться от недели до месяца. В нем должны быть прописаны требования, предъявляемые к новой батарее отопления:

  • Тепловой режим работы системы;
  • Давление в трубах центрального отопления;
  • Номинальная мощность новой батареи и объем теплоносителя в ней;
  • Способ подключения к трубопроводу.
Схема стояков отопления в многоквартирном доме

Схема стояков отопления в многоквартирном доме

Получив технические условия на замену радиаторов отопления можно приступать к выбору модели. Чаще всего выбор останавливают на биметаллических или алюминиевых многосекционных батареях. Также не нужно забывать о соединительных патрубках. Нередко замена батареи центрального отопления выполняется вместе с установкой нового трубопровода.

Для этого нужно предварительно договориться с соседями, так как вся сеть отопления считается общедомовой собственностью. Именно поэтому нужно получить согласие на отключение стояка от всех пользователей. Соответствующий документ с подписями предоставляется УК.

После этого УК предоставляется паспорт радиатора, технические характеристики труб (если они тоже подлежат замене), а также общая схема подключения батареи. Получив одобрение можно согласовывать дату проведения работ.

https://www.youtube.com/watch?v=3BaaUUG4JZE

Для уменьшения затрат и трудоемкости лучше всего заменять отопление в квартире не в отопительный период. В этом случае перекрытие стояка не обязательно. Но все равно оформляется вся вышеизложенная документация.

Супер отопление
Adblock detector